王奕訪問:好酒店不在於五星,堅持為經營而設計

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王奕訪問:好酒店不在於五星,堅持為經營而設計

王奕

王奕,酒店研究與設計專家,三似五酒店顧問有限責任公司董事長、總設計師。1975年-1983年先後就讀清華大學機械工程專業、中央工藝美術學院建築室內設計專業和北京大學英語專業,1983年至1991年在中央工藝美術學院任教。現受聘擔任清華大學、北京大學旅遊地產和酒店投資建設EMBA客座教授。1998年1月王奕創辦了中國第一家專業酒店設計機構“345酒店設計顧問公司”。 1999年在國內媒體上發表署名文章,率先提出“專業化酒店設計”理念,在旅遊業界引起廣泛關注。除此之外,王奕也是一位名副其實的“世界酒店旅行家”。

搜房網設計師頻道與王奕的對話:

【搜房網設計師頻道】:作為酒店研究玉設計專家以及“世界酒店旅行家”,你看過也設計過非常多的酒店,那麼就您而言,您對五星級酒店的定義是什麼?

【王奕】:其實五星級酒店這個概念的本身最早是在西方已開發國家產生的,距現在已經近半個世紀了。中國星級酒店的概念是從80年代開始的,而星級標準基本上參照美國的星級酒店標準,由官方制定。當然不同的是美國星級酒店的標準是民間的,由石油協會和汽車協會制定,這與美國酒店大多分佈在交通線上有關,當然美國也有很多民間的酒店協會。

中國最早的一家星級酒店是82年開業的北京建國飯店,它也是中國第一家合資酒店。但是在合資合同結束後,16年的時間,建國飯店用人民換算賺回了22個建國飯店,用美元換算賺回了9個建國飯店。這就是一個真正的好酒店的代表,到現在建國飯店也不是五星級酒店,但是他的經營為全中國樹立了樣板。

所以你說五星級的概念是什麼?我現在還很難給它一個定義,因為有些五星級酒店式健康的盈利的,但是有些五星級則一直處於虧損的狀態,所以五星級並不見得是一個好酒店的標誌,五星級只是一個牌子,或者說是一個話題。我覺得如果想要成為一家好的五星級酒店,除了這塊五星級的牌子之外,還需要一個健康的肌體和頑強的生命力,簡單說就是能夠賺錢。

【搜房網設計師頻道】:目前中國酒店市場的分佈?

【王奕】:中國酒店的市場實際上還是以一線城市為主。當然這其中也有一些區分,我把它們分成四個梯隊。第一梯隊就是所謂的國際樞紐都市,有機場或者很多國際遠途的客人,比如北京、上海、廣州,當然成都以及烏魯木齊也很快會晉升到這一梯隊,因為烏魯木齊很快會變成中國直飛歐洲的樞紐型城市。第二梯隊是沿海城市或者叫做口岸城市,這些城市的特徵是他們離幾個樞紐城市不會很遠,會吸引一批國際客人分散到那邊去,當然這些城市也擁有自己的沿海碼頭以及港口,所以會有非常多的港臺以及亞洲的客人。比如青島、大連、深圳、連雲港等等。第三梯隊叫做內需型的省會城市,屬於華人消費區,比如武漢、長沙、鄭州、杭州、南京、蘇州等等。第四梯隊就是後開發的城市以及地縣級城市,比如臨沂、濰坊等等。目前大部分的國際品牌都集中在第一和第二梯隊,當然目前他們也在向第三梯隊進軍。