樓市調整 家居櫥櫃市場的冰河期

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當2008年全球金融危機爆發的時候國內企業一時哀鴻遍野,伴隨著外貿出口直線下跌和銀行貸款緊縮,眾多企業爆發出資金鍊危機一部分企業因沒有訂單而停工倒閉,於是各行業各企業全都聞風喪膽紛紛減產或裁員。當時的櫥櫃 行業因是定製產品行業需要先打款再生產雖然沒有出現資金鍊問題,但是對於2009年都持悲觀預期,為了安全起見還是進行了相應的裁員。

可事實證明整個中國市場企業的預測是錯誤的,伴隨著國務院四萬億經濟刺激政策的推動,人們消費信心開始恢復,於是在09年上半年各企業有出現了用工荒,就是將08年底裁減的員工請回來還滿足不了企業的需求,伴隨著樓市在09年上半年樓市調控政策的放鬆,樓市又出現量價齊升的反彈格局中國櫥櫃業09年又迎來了火爆的一年,甚至到10年上半年家居 市場都還非常火爆,因為09年購房的客戶正好到10年上半年才交鑰匙他們進行裝修!

隨著今年4月以來,房地產 市場在調控新政的組合拳“國十條”打壓下,交易量降至"冰點"。旨在"遏制部分城市房價過快上漲"的新政著實讓房地產市場打了個噴嚏,作為房地產的下游產業,家居市場也漸被殃及。因為家居業相對於房產業有一個滯後期,因為在中國的房地產市場賣的是“樓花”所有一年前買房的客戶,他們基本要到大半年後才能收房拿到鑰匙進行裝修!所以雖然今年上半年的樓市調控造成房屋成交量下降對家居業"壓力不太大",但或將在2~3個月內隨著房地產調控風暴"寒意"傳導至家居市場,迎來低谷。

 應對銷售疲軟家居業開創“夜“經濟文化

根據櫥櫃業的裝修週期經驗來分析,估計到2011年中國家居櫥櫃市場將進入“冰河”期,將出現沒什麼訂單可做的情況,特別是直接遭受樓市調控當頭棒喝的北、上、廣、深等一線城市,但是在三四線城市目前由於房屋價格基價不高目前還在往上通道中,而且當地居民不喜歡貸款購房所有銀行貸款對房屋成交量影響相對較少。所有銷售渠道主要集中在一線城市的品牌企業將面對嚴峻的挑戰,而渠道已經深入到三四級市場的品牌企業的機會相對更多一點。隨著市場消費的減弱家居營銷紛紛打出“夜市”牌。家電賣場方面,繼6月13日黃金週夜市72小時不間歇特賣之後,國美馬甸新活館再開“夜市”,同樣是連續72小時不打烊。大中電器7月9日——11日也推出72小時不關店服務。另外蘇寧針對今年酷暑高溫專門推出“空調‘夜市’”——等您到10:00,並且同步推出24小時送貨安裝業務。在家居賣場方面,7月10日紅星美凱龍第二場夜宴——夜豔,正在如火如荼地進行。文藝表演,品紅酒,老總籤售,雖然一天都有小陣雨,但是現場熱鬧非常。紅星美凱龍的正常營業時間是工作日時到晚6:00,週末7:00。這次夜宴系列活動的時段是晚7:00開始,也就是正常營業時間結束以後再延長3個小時。從七點鐘活動還沒開始,收銀臺便一直有20-30人在排隊。一直到9:00多記者離開,還有20j幾人在排隊買單。各大商家也是竭盡之所能事,在假日經濟之後如今又開創出“夜”經濟文化!

面對2011年整個家居業將感覺非常“冷”,到10年第四季度房產開發商與政府博弈中的最終妥協,進行降價銷售後雖然消費者雖然有個持幣觀望期,但是在11年第一季度房地產市場的銷量將進行回升,同時這是銷售的大部分是現房所有到11年下半年的時候進行回暖,直至2012年家居櫥櫃市場將再次進入火爆繁榮時期!面對這一變幻莫測的市場,請問家居櫥櫃企業你們有準備好了嗎?可千萬不要再重複08年底的錯誤了!