家是一個人最溫暖的歸宿，家是一個人最嚮往的天堂!幸福中送走溫馨的春節，我們又迎來了美好的春天!2011年，春天來了!它帶來了怎樣的希望?又讓我們的心底有怎樣的夢想在蠢蠢欲動!
為響應政府號召，更好地服務廣大購房者與裝修業主，於2月至4月，在全國上百個城市站點啟動“春季攻市裝修大行動”，響亮發出“理性消費、健康裝修”倡議、發起春季家裝消費大調查，並推出明星建材產品網路聯展、裝修採購攻略、券風潮打折季五大系列活動，為裝修業主提供全面、及時、便捷的家居裝修服務。
聯合深圳市室內裝飾材料供應商協會，特別策劃舉辦《大話家居》論壇，與多位業內一線人士共同探討房產新政對家居建材行業的影響、企業對於3·15責任承擔與利益尋求的看法等熱點話題。記者在此次論壇上獨家採訪了金牌樓梯深圳總經理李雪晴。
採訪嘉賓：金牌樓梯深圳總經理 李雪晴
房產調控下 家居行業“短期上升中期疲軟”
記者：李總，您好!在剛才的“大話家居”論壇上發表了很多自己獨特的見解。今年春天到現在為止，在房產調控方面出臺很多政策，您身為資深業內人士，認為房產調控對家居行業今年的走勢會有怎樣的影響呢?
李雪晴：對於我們家居行業來說，暫時不會有什麼影響。因為今年家居行業所面對的是去年甚至是前年、大前年購房的這群人，今年、明年上半年都不會有什麼影響。裝修不是快速性的消費品，特別是豪宅有些裝修是半年一年，中小戶型也要2-3個月，1-2個月，因為裝修的量龐大，裝修公司只有這麼多，施工隊伍這麼有多，可以同時開工，所以今年一年我覺得沒有什麼問題，甚至明年上半年都不會有什麼問題，我目前是比較看好這一段時間。
投機的人抓住很多房子，都是為了等著快一點出手，現在沒有辦法快一點出手，因為賣者要承擔更多的成本，所以沒有辦法快一點出手，所以利息在不斷的加高，你不能空在那裡，只好選擇簡單的裝修再出租減少供房的成本，對家居行業暫時來講只會有好處，對中期來講，我們將會經歷一個疲軟的過程，任何家居建材是賣給買房的人，當買房的人在減少的時候，我們建材的需求也是在減少，現在暫時消化是已經買房的人，將來面對的是將要買房的人，這些條框擺在這裡，我們將來要賣給這些買房的人數量要減少，賣給這些人很多不僅僅是住房客還有投資客，我們將來要賣給的是需要住的人，這就減少了部分的需求，一旦調控過了以後，大家又來投機，那時候投機也是快進快出，不存在裝修，所以從短期來講，我們還會有一個消化性的上升階段，把前面儲存的量消耗掉，中期來講會有一個疲軟的等待狀態。房地產之所以不降，因為這個球擺在這裡，當大家都買不了，你房子還是在建，不降不可能，誰扛得過誰，對於他們來說是這個，對於我們來說是同樣的問題，只不過是滯後的問題，我們面對的是同樣的問題，只是先承受和後承受的問題。
對於將來長遠來講，建材行業在這樣一個城市裡面永遠都是大家可以去堅持的行業，因為現在人追求物質生活和精神生活，生活質量不斷的完善和昇華，這個行業也是不斷的新生，從長遠來說這個是可以做的。但是，大家也要居安思危，一定會有這樣一個過程，任何事情是階段性的，怎樣能夠在這個上升浪裡面儲存能量面對挑戰的浪，再去迎接將來的浪。
記者：家居作為房產下游行業有一個滯後性。今年的深圳家居市場會不會有些跟往年不一樣的特點呢?
李雪晴：會有，但是今年的特點更多的是很多投資客，投資房產的人出來裝修，因為房子不能賣，按揭壓力又很大，很多都是採取這種方式。因為我是做樓梯的，我們做樓梯面對的人群較少，一般都是買別墅的人，很少人是拿來炒的，都是自己要住的。
記者：其實樓梯這個品類在家居行業裡面比較特別。
李雪晴：它比較特別。因為樓梯不僅僅是一個家居建材，而且是一個藝術品，甚至有收藏價值，為什麼這麼說呢?因為100多棟別墅不可能有同樣一模一樣的樓梯，每一個樓梯都是不一樣，都要重新設計，根據客戶的性格、需求、朝向、裝修風格，每套都是獨一無二的。凡是買得起能夠裝樓梯房子的人都是有一定的品位，有一定的經濟基礎，有一定文化底蘊，當然有文化底蘊和高素質才能賺得到錢，要有水平才可以賺得到錢，這群人都比較特別。對我們來說，受行業大環境的影響不會很明顯。
樓梯裡面能夠做的文章是讓產品更加的時裝化，我們做得非常有限，對於我們來說市場銷量這塊暫時影響不會很大，將來還會增加，因為現在商品房開發的面積畢竟有限，現在別墅啟動還不是非常的快，包括別墅買到手裝修的這些人有錢人買在那裡都不是那麼快裝修的，所以暫時影響不是很大。
文章來源：深圳搜房家居