如何選擇裝修公司 讓幸福延續下去

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買房子裝修對於很多人來說都是人生中的一件大事,該如何選擇裝修公司呢?很多人都是初次接觸裝修,對於這個行業不甚瞭解,很容易出現矛盾和糾紛。最近,合肥市多家媒體都曝光了一起裝修糾紛事件,“任性”裝飾公司怒砸業主新房。

看著自己家的新房,解先生卻一點都開心不起來。他站在省城經開區紫雲路與清潭路交口某小區10棟10樓自家的陽臺上,望著屋外的煦日暖陽,以及樓下三五成堆愜意聊天的老人嘆了口氣:“剛入手的新房被裝修公司砸得稀巴爛,誰能開心得了?”一切要從兩個月前的裝修說起。

 緣起:裝修公司自報家門,稱“拼得是服務”

時間退回到2014年11月份,等待了兩年之久的解先生終於拿到了新房的鑰匙。春節過後,這棟面積約89平方米,兩室兩廳的房子將會是他與妻子的 “新家”,解先生很期待,也很開心。令他萬萬沒想到的是,僅僅幾天之後,一場讓他自己都覺得不可思議的“噩夢裝修之旅”就攪得他寢食難安。

解先生的妻子汪女士回憶,2014年11月份,他們接到一個陌生的電話,對方自稱是“力代裝修公司”,位於包河區濱湖新區濱湖CBD寫字樓內。他們熱情邀請解先生和家人洽談新房的裝修事宜。在商談過程中,力代裝修公司的負責人陳兵反覆強調:自家公司不大,優勢在於“拼得是服務”,並表明,沒有第三方介入,裝修質量與效果更有保證。

11月13日,看完了力代裝飾公司提供的效果圖,解先生和妻子覺得還不錯,於是交付了1000元押金,並簽訂了合同。

事件:裝修起糾紛,裝飾公司怒砸業主家

三天後,解先生家開始正式裝修,第一步的水電改造收費就讓解先生不滿:“一開始估算2000多,改造時實際測量又說3000多,最後驗收要5000 多。”解先生表示,為了裝修順利進行,他忍了。打砸事件出現的導火索是瓷磚的驗收專案。解先生表示,驗收時發現瓷磚的鋪設問題實在太多,比如,有些地方貼了碎磚,有的地方多出的並未切除,於是他要求全部返工,但遭到拒絕。談判一再陷入僵局,解先生表示,將近一個月的時間內,力代裝飾公司對這件事不予理睬,不與處置,於是他在2015年元月6日發了兩封律師函,告知力代終止合同,並在元月13號重新聘請了一家裝修公司進行裝修。

隨後發生的事情讓解先生一家人目瞪口呆:自己的新家被砸了!解先生介紹,通過小區的監控錄影及警方的筆錄,1月13日上午,力代裝飾公司陳兵帶了十來個工人來到解先生家,將正在施工的工人趕出門外,對屋子進行了大肆打砸。隨後用502膠水封住了入戶門的門鎖。1月19日上午,記者來到解先生的家,未用完的瓷磚已變成滿地殘渣,水電線路扯得一地都是,已經貼好的地磚滿是裂紋,廚房的牆壁上兩處瓷磚裸露出巨大的缺口,電視背景牆上佈滿了小洞。

力代裝飾公司工作人員曹女士堅決否認老闆陳兵參與了打砸事件,她表示,兩名未拿到工資的工人氣不過業主另換裝修單位,一怒之下闖進業主家進行打砸,如今,這兩名工人已經跑路,公司還要很“倒黴”的替他們“兜底”。

力代裝飾公司負責人陳兵到底有無參與打砸事件?經開區錦繡派出所辦案民警婉拒了記者的採訪。

 進展:警方介入處理,業主擬向法院起訴

解先生的妻子汪女士介紹,力代裝飾公司是家小公司,僅有四五位員工,位於包河區濱湖新區濱湖CBD寫字樓內。打砸事件發生後,解先生報警求助。經開區錦繡派出所民警調取了小區監控錄影,並對現場目擊者做了筆錄。1月19日上午,在警方的協調下,雙方再次進行協商。協商過程中,解先生要求力代裝飾公司賠償自己的損失,而力代裝飾公司的一位劉姓合夥人則堅持要求解先生首先把裝修的工程款付清,然後再談賠償問題。

談判陷入僵局。現在,解先生已經聘請了律師,準備起訴材料,近日將向法院提起訴訟,通過法律途徑維護自己的權益。

 裝修需謹慎 如何挑選裝飾公司

買房子裝修對於很多人來說都是人生中的一件大事,很多人都是初次接觸裝修,對於這個行業不甚瞭解,類似上述案例中的裝修糾紛事件層出不窮。怎麼才能避免裝修過程中出現糾紛,順順利利的給自己一個新家呢?選擇一個可靠的裝修公司是重中之重,但是市場上裝飾公司很多,又該如何選擇呢?

 一、裝修公司的級別分類

1、設計優良,施工精細的一些裝修工作室。

2、名氣大,規模也很大的超大型裝修公司。

3、公司整體規模大,但在當地不一定很出名的全國連鎖型公司。

4、當地的二、三流裝修公司。

5、游擊隊。

二、如何挑選裝飾公司

1、認清裝飾公司的資格:

選擇裝修公司必須先考察它是否具有進行裝飾工程施工的資格。你除了要檢查營業執照之外,公司有無正規的辦公地點、是否能出具合格的票據等,都是要仔細考察的。其次,裝修質量的好壞,很大程度上取決於施工隊的素質。

目前裝飾工程電動化程度很高,一般有實力的施工隊為了提高質量和效率,都普遍使用電汽泵、射釘槍等工具。另外,你可以考察這家裝飾公司所做過的工程,來評價它的設計和施工水平。室內設計師的水平和資歷,直接關係到設計水平的高低,所以最好對這家公司的設計師進行詳盡的詢問。

2、與裝飾公司初步接洽:

選擇了裝飾公司後,就要與他們初步接洽,當然談的首先是要求和價格。目前裝飾公司的報價方式有兩種:一是由客戶報出想投入多少錢,由裝飾公司結合要求,開始設計和報價;二是客戶提出居室裝修的具體要求,由裝飾公司報出實現這些要求要花多少錢。

3、杜絕裝修合同書中的漏洞:

在認可了報價之後,正規的裝飾公司還要和你簽訂一份施工合同或協議書。在這份合同中,要注意以下幾個問題:

(1)合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期創造了條件。

(2)在合同中必須註明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號,以防裝飾公司以次充好。

(3)合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任。如果屬於施工或材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬於使用者使用不當,雙方可協商處理。一般裝飾公司對工程的保修期,從三個月到一年不等,你要儘可能選擇保修期長一點的公司。

選擇第三方監理 裝修質量的保證

很多裝飾公司都有自己的監理,但是裝修公司的內部監理屬質檢性質,同正規的家裝監理有嚴格的區別:

1、資質不同:裝修公司的內部監理或某些市場的工程監理沒有市建委頒發的監理資質,無資格擔當正規監理,而站在第三方立場進行公正監理的家裝監理公司具有市建委頒發的監理資質。

2、工作範疇不同:內部工程監理不用稽核裝飾公司的資質和人員資質,本身就歸裝修公司管,而正規監理公司要稽核裝修公司的營業執照,裝修資質和施工人員的資格,稽核設計方案,工程報價,施工工藝,檢驗材料,分期驗收,竣工驗收和保修監督等,監理公司是獨立的經濟實體,不受裝修公司的經濟約束。

3、工作目標不同:裝修公司的內部工程監理,目標是使業主認可已運作完的裝修工程,收到全額裝修費則萬事大吉,不能站在業主的立場上進行工作。而站在第三方立場上進行公正監理的監理公司,目標是確保家裝工程質量,達到質量驗收標準,使業主的合法權益得到保障。

所以,裝修公司的內部監理和家裝市場裡的工程監理不同於正規的監理企業,前者屬於自己監理自己,多數業主是不認可的,是缺乏公正性的,也是缺乏說服力的。

 考查裝修公司 避免裝修陷阱

考察裝修公司的水平可以從裝修公司所具有的資質證書看。不過,另一方面,有些裝潢公司是一些包工隊或小公司掛靠在一些大公司的名下,他們雖然能出示資質級別很高的證書,但是單看資質等級並不能說明他們的真實水平。

綜合的考察裝潢公司是很重要的。具體的說就是從各個角度瞭解公司情況,最重要的方面有設計師的設計能力,可以通過與設計師交談,瞭解觀看設計師已往的作品;公司的各個施工隊哪個質量比較好,在暫時還沒有更方便而公正的方法時,最好能夠找到接受過某個施工隊施工的消費者瞭解。

現在的裝修公司之間競爭非常激烈,業主們為了拉到客戶,會給業主挖一些陷阱,讓業主跳進去,如:在報價時故意漏報一些專案,讓業主覺得這個裝修公司比較實惠,當業主給了定金,交了預付款之後,又會告訴業主,當時報價單中少了一些專案,這些專案要另外加錢,以賺取利潤,所以業主們一定要仔細檢查裝修公司初期給的報價單,看是否有漏項,如果有,那就需要求他們新增上,或者直接放棄這個裝修公司,另外找別的裝修公司。

來源:網易家居