中國房地產排名top10

安居社 人氣:3.37W

中國房地產排名top10

擁有一套房子內心才有滿滿的歸屬感,在日漸飛漲的房價面前,人們都處於觀望的狀態。如今房地產商如雨後春筍般增加,中國前十位房地產商有哪些呢?最近一則前十名榜單給出以下答覆。

某機構依據最新一年的160個品牌商業資料、17家網際網路公司的使用者行為資料和資料機構的城市大資料,對中國338個地級以上城市再次排名。

以此得到的結果是,“北京、上海、廣州、深圳”4個一線城市的地位依然不可動搖,但15個“新一線”城市的席次有了一些改變,依次是成都、杭州、武漢、重慶、南京、天津、蘇州、西安、長沙、瀋陽、青島、鄭州、大連、東莞、寧波。

從房地產、企業競爭、經濟基本面、城市基建等四大維度進行建模分析:南京、杭州、蘇州、天津、武漢等市最終得分排名較高。

從拿地金額來看,碧桂園和保利繼續引領榜單前二,天恆聯合拿地凶猛。2017年1-5月,碧桂園和保利分別以643億元和525億元持續穩居排行榜前兩位,中國恆大銷售額目標劍指4500億,以491億元拿地金額躍升至排行榜第三位,TOP3房企拿地總體月均超百億。分陣營來看,TOP10房企拿地總金額達4055億元,佔TOP50的52.1%,繼續上演強者恆強戲碼。

值得注意的是,部分房企加大布局潛力三四線城市,如中樑地產在常州、贛州、蕪湖、麗水、信陽等城市拿地,祥生地產在紹興、泰州、蕪湖等3個城市加重佈局,拿地熱點開始向熱點城市周邊城市轉移。

房企仍然積極補倉,聯合拿地成房企不二選擇。隨著調控加緊、地價攀升和融資渠道收緊等影響,房企以聯合體形式拿地頻現,尤其是一二線熱點城市,聯合拿地成為不二選擇。2017年1-5月,TOP50房企拿地總價高達7778億元,拿地熱情依然不減。如中海、保利、中糧、天恆聯合體以41.5億元競得北京豐臺城鄉一體化槐房新宮“舊改+自住房”專案。

從各城市群拿地金額來看,長三角和環渤海關注度依然不減,重點城市溢位效應開始顯現。受區域經濟發展和房地產市場成熟度影響,長三角和環渤海仍為眾多房企投資的重點,土地市場持續火熱。長三角以其較高的成熟度和活躍度繼續佔據區域關注首位,TOP10企業以1612億元的拿地總價繼續穩居排名第一;環渤海次之,拿地總價為1539億元;中西部和珠三角以994億元和956億元分列第三和第四位。

從城市群拿地城市情況來看,TOP10房企目標不僅集中於原有的一二線重點城市,更將目光投向了熱點城市周邊的三四線城市,城市溢位效應開始顯現。如長三角城市群的嘉興、常州、無錫、寧波、金華等,環渤海城市群的滄州、唐山、濰坊等城市,受重點中心城市的輻射帶動,城市土地熱度明顯升溫。