中國地域寬廣，領土廣闊，在眾多城市裡面，房價問題成為人們茶餘飯後談論的主要話題。在這裡面，哪個地方的房價比較低呢，那裡的房價近日最值得入手呢?
洛陽、清遠和呼和浩特，則以“5284、5338和5407元/平”，成為了房價最低的三大城市。 該陳述指出，在上榜的50個城市中，2016年成交均價最高的前三名，依次為深圳、上海和北京，成交均價別離為“53774元/平”、“38283元/平”和“33412元/平”。 房價最高的深圳的均價比房價最低的呼和浩特，足足高出了近10倍。
詳細來看，這50城中，2016年成交均價同比增幅排行前三的城市別離為深圳、姑蘇和東莞，同比增幅別離為56%、43%和38%。
溫州、台州和淮安三個城市，卻出乎意外的成了最終3名，同比增幅別離為-9%、-5%和-1%。
成交面積上，從排行榜上可得知，這TOP50中，成都、武漢和天津3個城市名列前三，成交面積別離為2909、2881和2332萬平方米。蕪湖、呼和浩特和洛陽，則以“381萬平、409萬平緩418萬平”的成交面積墊底。 成交量身高差6倍 成都賣得最好洛陽墊底。
然而，在2017年成交面積同比增幅城市排行上，相同對比出人意料。房價最高，增幅最大的城市——深圳，竟然是成交面積同比增幅的倒數榜首。
在這top50城中，鎮江、漳州和蕪湖3匹“黑馬”，登上2016年成交面積同比增幅前三寶座，別離同比增幅了164%、139%和105%。
在“因城施策”去庫存的作用下，今年上半年全國去庫存效果比較明顯。但需要注意的是，三、四線城市存在區域分化問題，有些熱點三線城市的去庫存程序較快，可售住房數量持續下降，導致房價有所上升，捂盤惜售現象屢屢出現。針對這類城市，應在準確研判後續需求增速的基礎上，加大住宅用地供應節奏和開發上市力度，避免由於補庫存緩慢造成階段性供求再次失衡，誘發下一階段出現房價上漲壓力。
同時做好政策預案，當房價漲幅達到一定程度時，及時出臺限貸、限購措施，給過熱的市場降溫。而對那些庫存仍然較高的三、四線城市，仍應堅定不移地執行去庫存政策。
除了去庫存的因素，部分三、四線城市出現住房價格上漲還有多方面原因。第一，這些熱點三、四線城市大都位於區域核心地區，或地處大都市圈輻射區域，隨著新型城鎮化快速推進以及區域融合發展，住房市場需求會有所提振。第二，由於一線城市和部分二線城市實行了限購、限貸政策，在溢位效應的作用下，一些自住需求和投資需求湧向附近的三、四線城市。第三，在前期優惠利率和首付政策拉動下，當地住房需求集中釋放。
後續去庫存的關鍵，是要讓新市民安居樂業。無論是就近轉移的農業人口，還是返回家鄉購房的外出務工人員，都將是下一階段三、四線城市購房的主力軍，要給予新市民購房更多的政策性支援，包括信貸、稅收、保障等一系列措施，才可能為去庫存爭取多贏的結果。