最近，個稅相關改革炒得沸沸揚揚，其中人們對於個稅專項扣除這一新規備受關注。在房地產這一塊，首套住房貸款可抵個稅，利息支出每月可扣1000元。
以銀行來稽核是否是首套房為準仍有意義，因為這涉及到銀行的貸款，銀行自然有主動性去稽核此類貸款是否符合首套的標準。首套房界定與具體的樓市調控政策也相關，如果首套界定更加寬鬆，對於購房者的減稅或抵稅是有積極的作用的。
圍繞徵求意見中社會公眾對扣除範圍、標準、徵收管理等方面提出的具體意見，將更好地研究完善辦法，讓廣大人民群眾切實享受到改革的紅利。同時，根據教育、住房、醫療、養老等民生支出變化情況，個稅專項附加扣除暫行辦法在執行過程中還將進行動態調整。
明年1月1日起，個稅專項附加扣除政策將正式落地，其中，關於首套房貸利息可扣除1000元/月，住房租金可扣除800～1500元/月，對於購房者的收入影響究竟有多少?
同樣以Y先生為例，他目前扣除“三險一金”後的月收入大概是12000元。目前新的個稅起徵點是5000元，則Y先生的計稅收入是12000-5000=7000元。這其中，3000元以下這一檔的稅率為3%，3000～12000元這一檔的稅率為10%，則Y先生目前每月需繳納的個人所得稅為3000*3%+4000*10%=490元。
買了首套房後，明年可以在個稅專項附加中扣除1000元/月，則Y的計稅月收入是12000-1000-5000=6000元，需要繳納的個人所得稅變為390元，省了100元/月。
Y先生目前已結婚但還沒小孩，父母已滿60週歲，作為獨生子女，贍養60歲以上老人可以按每月2000元的標準定額扣除，因此明年在這一塊每月還可以省下200元個稅。
建立綜合與分類相結合的個人所得稅制是中國前所未有的重大稅制改革，也是一項重要的減稅措施，實施專項附加扣除政策是個人所得稅改革的最大亮點和難點，對完善收入分配製度、更好保障和改善民生、激發居民消費潛力具有重要意義。
此次個稅改革將有效改善我國個人納稅此前存在的不合理結構。因為通過費稅之間的聯絡，它能增加個人及各部門收入的透明化，從而實現精準納稅和全面納稅的目標。新個稅改革得以有效實施的前提是各部門資料的共享，這意味著今後對於政府來說，公眾的收入支出資訊是透明的。從前，中低收入人群是實打實繳稅，而高收入群體打擦邊球、利用政策漏洞逃稅漏稅的現象並不少見。而這次改革將能有效遏制高收入群體逃稅漏稅現象。
同時，個稅專項扣除方案根據個人的實際負擔來扣除，有助於在一定程度上緩解貧富差距，能讓中產收入群體切實享受到減稅優惠，而且也能激發中等收入人群的消費潛力，對於鞏固中產階層信心，夯實普通家庭的經濟基礎，促進國民經濟穩定發展有著重要意義。這也是習近平總書記在多個重要場合中提到要“促進形成強大國內市場”的重要內涵之一。