目前，個稅的改革正在如火如荼的進行中，受到個稅專項扣除的影響，房租也在潛移默化的漲價中。房租可以抵扣個稅，進而也出現了房東漲價的情況。
西安一家連鎖中介公司的業務人員表示，目前西安房屋租賃市場仍然是以個人對個人為主，這樣房東不存在納稅的情況。不過一般企業給員工租宿舍則需要發票來報銷，但這種情況房東則會要求籤“不含稅”價格的租房合同，這也變相將稅款轉嫁給了企業一方。
西安市民李女士就職於西安高新區一家企業，企業在高新區租了三套房作為員工宿舍，不過每套房與房東籤的都是“不含稅”價格的合同，房東給公司開票，稅款由公司承擔。
李女士提供的房屋“稅收完稅證明”顯示，房東所需要繳稅的名目分別為個人出租房房產稅和財產租賃所得個人所得稅。李女士所在企業分別租了房租為每月6300元、5230元、1500元三套房。其中房租為6300元的房子6個月共納稅4452.84元，平均每個月稅額約742元;房租為5230元的房子6個月納稅3665.18元，平均每個月約610元;房租為1500元的房子6個月納稅744元，平均每個月124元。
根據李女士提供的納稅憑證顯示，房租價格越高，納稅金額就越高。
在實際租賃交易時，很多房東都故意把這筆稅“逃”掉了。一位知名中介的內部人士告訴記者，按規定，租房獲得收入繳稅是必須的，但目前的租房市場中，房租繳稅仍然有漏洞可鑽，很多租房交易都是沒有繳稅的，“一般都是租戶有開發票的需求，才會辦理繳稅，因此現在很多中介和房東都把這筆稅款壓到了租戶身上。”
這麼看來，今天“申報就漲租”的情況，也是房東要把稅款轉嫁給租戶的情況。過去，如果租戶需要開發票、提取公積金，那麼就需要提供一定的繳稅證明。遇到這種情況，一些房東、甚至是長租公寓運營商就會要求租戶按照相應的比例再交一筆費用。這樣一來，本來是房東應該繳稅的錢，變成了租戶承擔。
“業主怕租賃行為被記錄後，未來稅更高。”中原地產首席分析師張大偉分析認為，原來稅務機關可能不掌握房東的房租收入情況，通過納稅申報後，房東的房租收入就會被記錄。業主擔憂租賃行為被記錄後，未來會涉及到房地產稅等更多的稅費。這種情況下，不願意不配合租戶登記也就成為了必然。
更重要的是，在租賃交易中，房主佔據了主導權，租戶毫無話語權。張大偉說，國家地區出臺了很多很多鼓勵租賃的政策，但不論是租售同權中的入學權、還是租金抵扣個稅，都依託於房主讓渡部分權益，對於房主佔據絕對話語權的租賃市場，這些政策也讓租戶付出更多。
稅務部門是考慮到租房市場的實際情況的。那對於是否會因填報而影響或者抬高房東繳稅，稅務部門也應該站出來迴應清楚，給租賃雙方吃一顆定心丸，既能穩定租房市場，更有益於減負舉措落到實處。