作為一名租房一族，當我們在租房的時候，最害怕的莫過於遇到黑心中介，遭受到虛假租房的相關資訊。那麼如何才能有效避免租房者們陷入這些陷阱中呢?
一個詐騙團伙，上網釋出專門針對北京地區的虛假房屋租賃資訊，租房資訊從房屋中介剽竊而來，通過預付押金或租金的方式騙取他人錢款，錢到手後立即消失。近期，石景山警方南下湖南邵陽地區，一舉打掉一個利用虛假房屋租賃資訊實施詐騙的犯罪團伙，抓獲犯罪嫌疑人5名。目前，警方已初步核實案件60餘起，涉案金額數十萬元，5名嫌疑人涉嫌詐騙罪被石景山警方刑事拘留。
由於標註的房屋租賃價格明顯低於市場平均價格，所以吸引了不少租房人。當有人諮詢房屋情況時，黃某某等人謊稱自己不在北京，十天半月後才能回去，聲稱如果對方先繳納部分定金，就可以先撤下網路平臺上的房源資訊，不再接受他人諮詢預定。如果對方直接預付房租，就可以先讓他人給鑰匙提前入住。
對於繳納過定金的租客，臨近約定看房日期時，黃某某等人會再編出各種理由進行推託，或聲稱自己有事回不去，或聲稱妻子不同意，考慮到家裡有不少物品，需要繳納一部分押金，才可以給鑰匙。一旦有人上當，或者有人索要定金，黃某某等人就立即將對方拉黑，從此失去聯絡。據初步核實，自去年年底以來，該團伙已詐騙數十萬元。
據辦案民警介紹，這是一起典型的非接觸新型電信網路詐騙案件。在本案中，一些事主未見到真實房源，僅憑網上資訊和幾個電話，就輕易支付定金或租金，給自己造成了經濟損失。民警提示，在日常生活中，要通過正規渠道獲取房源資訊，租房時一定要與房主見面並實地檢視，在核實房主房屋基本資訊的基礎上，再轉賬租金或押金，確保自身的財產安全。
租房的時候，一定要看看房東怎麼樣。租房經常要打交道的就是這人了，如果房東很不通情理要求過多，那住著會很不舒服的。因此在簽約時要與房東見面商議好以後租住的細節，如果發現房主難打交道房子再好也最好要考慮考慮。
為了你有一個好的生活環境，也為了你住的安全，可以適當的瞭解周圍居住人的素質。周圍鄰居教育水平，最好跟自己相差不要太遠。這樣交流起來相對不會太困難。另外，一般同一個居住地點彙集了不同行業的人，為了您的生活少受影響，你有必要了解同一樓層人的大概職業是不是對你有影響。
簽約時要檢視房產證影印件及房產證上有名字的人的身份證影印，或委託書。重要的一點，必須注意中介公司是否與原房東簽署了“房屋租賃代理合同”，合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續、並代收房租的條款。因為有可能中介只是把房屋承租下來，並沒有告知原房東自己要溢價轉租。原房東一旦發現房屋在自己事先不知情的情況下被轉租，勢必會要求收回房屋。這樣消費者和中介簽署的租房合同將變為無效，消費者後只能先搬家再去追究中介的責任。
注意合同條款。租房協議有紙為證，交押金要收據。退房時記得憑收據拿回押金。若通過中介租房，籤合同前三方必須在場(租戶、中介、房東)，仔細檢查房東的身份證、房產證(防止假房東)。籤合同的時候應該是三方簽字，中介也應該蓋章。付款時要收取正規的服務業專用發票。在合同條款中檢視裡面是否有房東允許中介代辦租賃手續等條款，如果沒有這項條款，房東一旦發現中介轉租溢價等行為，就有權收回房屋，這樣的情況下租客與中介簽訂的合同，將失去法律效用。