一、什麼叫板樓？
板樓是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯或樓梯、電梯皆有的住宅；每個單元用自己單獨的樓梯、電梯。板樓是比較矮、比較長的住宅。
二、板樓的優點
優點1、採光好
板式住宅大多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便於採光與通風，而且戶型方正，平面佈局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由於板樓的面寬充裕，所以戶型設計更容易出精品。
優點2、房源可比性低
板樓一梯戶通常只有兩戶或者四戶，所以開發商在板樓戶型的設計上，左右、上下的戶型差異不會太大，購房者在選房時，也就不會出現太大的落差。
優點3、密度低
板樓一梯戶比塔樓少很多，容積率高，居住環境寬敞，舒適度高。
優點4、成本低
板樓的管理成本普遍比塔樓低廉，多層板式住宅可以不設電梯，不設變頻供水系統，包括外牆粉刷在內的日常維護費用當然要比塔樓便宜得多。
優點5、使用率高
低梯戶比可以減少很多“奇葩”戶型的產生，也避免了死角等地方對面積的浪費，所以板樓戶型的使用率通常非常高。這對於大多數購房者來說都是一件好事，沒有不必要的面積浪費，也可以更好的佈局自己的家。
三、板樓的缺點
缺點1、同等條件下，板樓的房價高
對於板樓這種樓層要求不高、梯戶比也不大的專案，儘管居住舒適度很強，但在佔據同等資源的前提下，建築形式的改變造成入住戶數減少，為取得同等的利潤，房價也會隨之漲高不少。
缺點2、可二次改造的能力低
鑑於板樓的構造與建築形式，板樓室內的多數牆體起承重作用，不可以隨意拆除，雖然可利用的面積大，但可供改造的空間小，只能是別人怎麼設計，業主就怎麼佈置，限制性大。
四、什麼叫塔樓？
塔樓是指以共用樓梯、電梯為核心佈置多套住房的高層住宅。通俗地說，塔樓以電梯、樓梯為佈局核心，上到樓層之後，向四面走可以直接進入戶內。塔樓是比較高、比較方的住宅。
五、塔樓的優點
優點1、節約土地資源，房價較低
塔樓的建築密度較高，能夠有效節約土地資源，所以房價更低，給更多的人安居使用。
優點2、空間結構靈活，方便改造
塔樓大多采用的是大框架結構，避過少數承重樑，戶內分隔牆都可以拆卸或改裝，甚至可以根據個人喜好將整層樓的牆面打通，再根據需求進行分割設計。
優點3、結構強度高，抗震性好
塔樓不同於板樓，塔樓是採用了框架結構，現場澆築樓板，結構強度相對板樓來說要高，因此抗震性與安全性很好。
六、塔樓的缺點
缺點1、居住密度高
塔樓每層的住戶大多為6戶以上，甚至高達12戶，試想下數百戶人家擠在一棟大塔樓裡，居住環境當然不如板樓優越。而且，塔樓每層都有部分住戶的採光、通風、景觀等條件比較落後，且不可改變。
缺點2、使用率不高，採光通風差
塔樓戶型的使用率普遍低於板樓10個百分點左右，而且戶型內部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接採光、通風。
缺點3、高層供水、用電問題
塔樓的樓層普遍較高，二三十層是正常高度。對於高層使用者來說，最為擔心的莫過於用水用電問題，水壓不夠，供不上水，一旦停水停電，生活都是問題。