近幾年杭州的房價瘋漲，為了進一步控制房價穩定，中央出臺檔案表示要熱切關注熱點城市的房價。杭州在今年連續推出限購新政。
3月28日晚，杭州市住房保障和房產管理局釋出《認房又認貸，杭州進一步升級房地產市場調控措施》(下文簡稱《措施》)，這也是本月第二次有關房地產調控政策落地。
此次《措施》除進一步限制本市戶籍成年單身(含離異)在限購區域內只能限購一套外，企業購買區域住房需滿3年方可上市交易，外地遷入四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方能在本市市區範圍內購買住房。
貸款方面同步趨嚴，名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的，購買二套房首付款比例不低於60%，公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率1.1倍執行。
點評：從相關調控措施看，比預想的還要嚴格和細緻。二套首付六成，這不出意料之外，但單身或離異人士限購一套，卻比許多地方有過之而無不及(北京規定的是一年內離婚的個貸按二套房執行)，還有對首付款來源、還款能力的稽核，也非常具有針對性。
短短的3月份，杭州就針對樓市限購連續加碼3次。距離3月28日，杭州史上最嚴厲調控政策的出臺已經有10天了，相較於新政剛出臺那幾日的冷清，現在杭州的樓市又有怎樣的一個變化?
從這11天的成交資料來看，3月31日，成交出現了一個新高，單日突破千套。由於是3月的最後一天，可能是政府放開了部分的網籤限制，因此成交量上漲許多。
除去清明假期間的三天，其餘幾天成交量都處於一個平穩的狀態。
4月2—4日正好是清明假期，成交量會有所減少在情理之中。但和2016年清明假期成交的1335套相比，減少了782套，同比下降了58.58%，因此4月初清明假期的成交量較少還是和3月的新政有著莫大的關聯。
從成交的型別來看，住宅還是高過商業部分的。
即使3月的調控密集而又嚴厲，但是成交量依然還算可觀。