在全國各地陸續進行統一棚改這個政策下，最新的統一棚改卻傳來了統一棚改叫停的訊息。受到影響，三四線樓市開始放鬆，一二線城市卻開始緊張。
棚戶區改造是為了改善城鎮低收入和少量中等偏下收入家庭的住房條件，在對城市進行重新規劃建設的同時美化城市環境，進而保障城鎮居民的生存和發展利益。各地還有不少“城中村”、城鎮危舊房，棚戶區房屋破舊擁擠，廚衛設施不全，有的甚至存在安全隱患。對於這些情況，通過棚改的方式給予這些人群貨幣化補償安置或是實物安置。
如今，國開行總行正式收回棚改專案審批權，未來審批收緊，並且將要逐漸用實物安置取代貨幣化安置。
不過在此之前，山東省全省住房城鄉建設工作會議傳出重要訊息， 在今年山東住房市場將發生大變化!其中最引人注目的便是：鼓勵棚改、拆遷實物安置，取消貨幣化安置獎勵!直白一點說也就是儘量都實物安置。
曾經住在城鎮危舊住房中的家庭，一經拆遷就會得到頗豐的拆遷補償費，很多人靠著這些天價拆遷費重新購置商品房，搖身一變成了暴發戶。
但是這些曾經有房可住、沒有購房需求的群體突然湧進了樓市，大肆購房，房源很快就緊張了起來，非一線城市的房價也因此瘋漲。許多人突然發現，手裡的那點積蓄連三四線城市的房子都買不起了。
不過前兩天，網上突然爆出了一則訊息，稱棚改將被一刀切，在全國範圍內叫停，拆遷戶拿不到錢了，取而代之的是實物安置。
其實實施棚改貨幣化安置的初衷是好的，不過漸漸地，人們發現這個措施不利於城市的發展。拆遷戶是有錢了，他們手裡的錢讓他們對高房價不太敏感，縱使價格高一些也能接受，城市的房價也會因為這種變化有一些浮動，其實不利於行業穩定。其次，大量貨幣湧入會導致這座城市通貨膨脹嚴重，後果可想而知。
對於三四線城市的房產投資者，在棚改收緊和安置方式的轉變下，再加上樓市的調控，會讓大量的房產沉澱和空置在三四線城市，淪為紙面財富，無法變現。
可以稍微寬心的是，棚改尚未完成，真正全國性棚改完成是在2020年左右。而當前貨幣化安置還處於當退而未退的階段，三四線城市的虛熱還會持續一段時間，這是大家優化三四線房產最好的時機。