近期，加拿大樓市爆發了大危機，加拿大樓市泡沫導致了樓市崩盤。而不少專家也在最近語言中國樓市在今年會迎來拐點，莫非中國樓市也會在近期崩盤嗎?
當中國某些城市的樓市過熱時，政府可以隨時使用的手段之一就是限制購房者能購買住房的數量。此舉可以抑制市場投機行為，阻止通過購買房產讓財富保值或隱匿財富的通行做法，這些因素是近期住房價格超高的背後推手。
中國房地產市場的發展時間並不長，房產在中國人觀念之中，其地位舉足輕重，是國外人不能想像的，另外，因為，樓市對於中國經濟的影響較大，所佔額度較重。也就說，現在的中國經濟中，房地產已經權大鎮主了，不能輕易撼之了!
中國房產業佔中國經濟比重到底是多少，目前沒有官方的資料出臺，當然，也不會有相應的資料出臺，但從中國地方經濟來看，這個比重似乎大得可怕，因為目前地方經濟都是土地經濟，離開了土地，地方經濟似乎無從談起，從土地到建築到材料*等方面，一旦樓市崩盤，不要說中國經濟增速下降，倒退那是不可避免的事情。因為樓市崩盤，土地就賣不出去、各種材料、能源就會無市場，倒閉的不僅是房產商，相關上下產業鏈將應聲面倒，開成多米諾骨牌效應。如鋼材市場、水泥市場、煤炭市場等，中國主要經濟支柱現在本來就陷入低谷，一旦房產業有問題，更是雪上加霜，這些產業都會崩盤，中國經濟將會倒退許多年。
很多人設想，如果房價崩盤，還沒有買房的人將會很高興。因為崩盤後，房子似乎就唾手可奪了!不過，要高興起來的前提是，你沒有在與房地產相關的行業裡從事，比如鋼材，水泥，混凝土，玻璃，家電，中介，傢俱，地板，裝修等。如果不幸的身處於這些行業，你將無法避免的遭受降薪甚至是失業。不僅如此，房地產行業的衰退還將間接波及到更多的行業，以至於更多的人無法置身事外。
如同我們大家所知道的，因為很多的地方政府長期以來對於土地出讓的收入在他的財政收入當中是佔有一個相當的比重的，所以一旦發生了所謂的這種房價崩盤導致整個市場沒有辦法正常運營之下，他所牽連到的關聯性非常非常龐大的，包括地方政府，包括銀行，包括五十八種到六十種直接關聯進而帶動大量的就業困難，恐怕是如果真的發生樓市崩盤的話，會出現那一種剛剛講的一些慘狀，尤其是在失業率方面帶來的影響和衝擊是非常非常大的。
現在，中國樓市不但集中了大量的銀行貸款，更集中了民間最主要的貸款，雖然非法，但存在是誰也無法忽略的事實，目前，民間集資到底有多大的金額恐怕是一個誰也無法計算的資料，但從幾個非法集資大案來看，其額度似乎比銀行貸給房產業的金額還要大。一旦樓市崩盤，這些民間集資或貸款就會灰飛煙滅，雖然有無數大大小小的老闆跑路、跳樓，都無法挽回這些民間集資，而到時候，我們或許看到的將是無數老百姓憤怒而哀嘆的神情。