黃岡廉租房
- 目錄
- 1、黃岡廉租房是什麼
- 2、黃岡廉租房2016
- 3、黃岡廉租房申請條件
- 4、黃岡廉租房申請網站
1黃岡廉租房是什麼
1、公租房全稱公共租賃住房，是指政府投資或政府提供政策支援的其他投資主體，通過限定戶型面積、供應物件和租金標準，面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公租房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租。
2、廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
2黃岡廉租房2016
廉租房一般有兩種表現形式，一是由政府出資建好後，低租金給住房困難戶，二是由政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。
公租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿後，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買後可以繼承、抵押，不得出租、轉讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉讓的，由政府以購房價加利息回購，再作為公租房流轉使用。
申請物件不同
1、廉租房的申請物件主要是針對本市城鎮低收入，住房困難家庭。分配物件主要是低保戶和一些特定保障物件。
2、公租房的申請物件不受區域和戶籍限制。公租房的租賃物件是中低收入階層，也就是所謂“夾心階層”，大都是是不受區域限制的。公租房現主要是針對中低收入住房困難家庭等群體出租的住房，已取得廉租房、經適房、兩限房資格的家庭無須再次申請，符合廉租房、經適房、兩限房申請條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復轉軍人、優撫物件或重點工程拆遷的優先配租。
3黃岡廉租房申請條件
公租房申請條件：
1、申請人在本地無住房或者住房面積低於規定標準;
2、申請人的收入、財產低於規定標準;
3、申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。各地住房保障主管部門可根據本地區實際情況，就申請條件進行調整，報本級人民政府批准後實施並向社會公佈。
廉租房申請條件：
1、具有市區常住戶口，且家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;申請實物配租的家庭，其家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口6年以上。家庭成員如有戶口遷入的，遷入必須2年以上;
2、持有民政部門發放的《城鎮居民最低生活保障金領取證》或者家庭人均月收入低於我市城市居民最低生活保障標準2倍的低收入家庭認定證明;可達到廉租房申請條件。
3、無自有住房，或者人均住房建築面積低於16平方米。
4黃岡廉租房申請網站
4日起，黃岡市區2013年廉租房配租報名正式啟動，有461套房源計劃春節前搖號配租，無房戶或家庭人均住房建築面積在13平方米以下、家庭成員人均月可支配收入在600元以下的黃岡市區常住非農戶口家庭可申請配租。
本期廉租住房配租專案位於青磚湖路南端西湖四路與西湖五路之間，目前工程主體已基本建成，進入基礎設施配套階段，可配租房源461套。其中單套建築面積約為50平方米的A戶型住房266套，單套建築面積約為39平方米的B戶型住房195套。
4日至24日期間，申請配租的家庭帶以下證件到原辦理低保或現居住地所在社群進行申報：(一)家庭成員戶口簿、身份證;(二)低保證明(低保金領取證明);(三)住房狀況證明(社群或單位證明，有房屋產權證的一併提供);(四)婚姻狀況證明(結婚證或離婚證明及財產分割證明);(五)其他(如孤寡老人、重病、喪失勞動能力的特殊家庭、因公犧牲軍人家屬、特等或一級傷殘軍人、其他急需救助的家庭證明)。
戶口遷入黃岡市區不足1年的，將不具備申報條件。所有申報者的審查結果將在社群和黃岡市房管局相關網站公示，如有疑問可撥打諮詢及投訴電話：黃岡市房管局0713-8691829，黃州區住房保障中心0713-8693183。