在樓房居住的人是可能會遇到漏水的情況，一旦樓房有漏水的問題，對日常居住也會有影響的，要解決它們就必須要對樓房進行維修，樓房漏水怎麼維修?正常來說樓房是不會無緣無故出現漏水情況的，漏水肯定是有原因，樓房漏水原因有哪些?
一、樓房漏水怎麼維修?
1、處理樓房漏水可以對該區域重新設定適宜於外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材，建議採用國標3mm聚酯胎鋁膜SBS，並對卷材搭接處進行密封處理，保證能夠無縫防水。
2、處理樓房漏水可以對熱水器根部、陰陽角、出屋面管道等部位進行附加增強處理。
3、不管是何種原因造成的樓房漏水我們都的要修復，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那麼就把水泥沙鑿開，成v形，後用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，它的厚度也需要比較高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，這樣會粘得牢固。
4、如果是從水管處漏水下來，那麼可能在安裝過程中出現問題，也可能是水管材質問題，需要詳細的去檢查清楚。
5、不能找到漏水點的樓房漏水，建議重做防水選用防水漿料。可進行多次塗刷，多道設防。完整的防水層塗刷次數為兩次，總厚度不能超過2mm，然後塗刷水泥砂漿做保護層。保護層幹固後，再進行一次完整的防水層塗刷，再用水泥砂漿做保護層。然後再塗刷柔韌型防水漿料。如此可反覆3-4次，將防水效果進行保障。但是，基面一定要處理好，且外面一定要用水泥砂漿做保護層。
二、樓房漏水原因有哪些
1、樓房漏水可能是房屋年代久遠，居住房屋久了加上沒有做好保養和維護的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，房屋出現漏水也是正常的。
2、有的房屋頂樓裡種了許多的植物，其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的，容易出現房屋漏水的情況。
3、建築商偷工減料，使用劣質防水材料，這樣樓房漏水就正常了，不過隨著現在國家建築質量監督部門的嚴格，出現這類情況就比較多。。
樓房漏水怎麼維修?如果要維修建議最好是能夠找出原因，找到了原因之後再對症下藥解決它，往往能夠更快的將漏水問題給處理了。樓房漏水原因有哪些?如果自己分析不了它的原因，找專業人士幫助分析也是一樣的。