買房先交契稅還是先交維修基金

購買房子時，是需要繳納一定的契稅以及維修基金，然而關於兩者，到底哪個先交？帶大家一起了解下吧。

一般情況下是先交維修基金，然後才會交契稅。購買住房以後，一般是由開發商代為收繳房屋維修基，然後在辦理房屋的不動產權證時，由買房人自行繳納契稅。

主要原因：必須要先繳納維修基金，房地產開發公司才可以在收到房子修理基金之日起30日內，將代交的房子專項修理資金存入房子專項修理資金專戶；而收房之後，再憑購房合同和不動產銷售發票，到房管繳納契稅。