買房是先交契稅還是維修基金

購買新房子，要了解清楚具體的流程與步驟，一些手續的先後問題，比如是先交契稅還是維修基金？帶大家瞭解下吧。

買房是先交維修基金後交契稅。繳納了維修基金，售樓開發商才會給你房子。而收房子之後，再憑購房合同和不動產銷售發票，到房管繳納契稅。

業主應當在房子交房前，交納房子修理基金。首期房子專項修理資金，業主能夠直接存入房子專項修理資金專戶，也能夠託付房地產開發公司代交。託付房地產開發公司代交的，房地產開發公司應當自收到房子修理基金之日起30日內，將代交的房子專項修理資金存入房子專項修理資金專戶。