買房還要交稅費和維修基金，那麼買房先交契稅還是維修基金，今天就讓來為大家講一下。
一般來說，買房是先交維修基金，後交契稅。
因為契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。因此買房先交維修基金後交契稅。繳納了維修基金，售樓開發商才會給你房子。而收房子之後，再憑購房合同和不動產銷售發票，到房管繳納契稅。
業主應當在房子交房前，交納房子修理基金。首期房子專項修理資金，業主能夠直接存入房子專項修理資金專戶，也能夠託付房地產開發公司代交。託付房地產開發公司代交的，房地產開發公司應當自收到房子修理基金之日起30日內，將代交的房子專項修理資金存入房子專項修理資金專戶。