如今購買房子的人越來越多，房價也是不斷上漲，然而處於經濟條件的考慮，不少人趕緊買了新房。然而由於經濟原因，緊急需要錢的話，想把買了不到兩年的房子賣出去，可以嗎？跟大家瞭解下吧。
只要是有房屋所有權證的房子，房子不滿兩年都可以自由買賣。但是，房屋不滿2年不能減免營業稅，評估價、面積等情況交稅費，只是所交納的稅費是有所區別的，由原先的滿5年免徵營業稅調整為滿2年免徵營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體需要繳納的稅費有如下幾種：
1、契稅：一般由買方繳納，雙方另有約定除外；
2、營業稅：一般由賣方繳納，雙方另有約定除外；
3、個人所得稅：一般由賣方繳納，雙方另有約定除外；
4、二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五的印花稅。
新建的商品房進行第一次交易時為“一手”，第二次交易則為“二手”，“二手房”是相對於開發商手中的商品房而言的，是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。