有些人買房是用來投資的，因此購買後就出租出去，那麼出租毛坯房注意事項有哪些，今天就讓來為大家講解一下。
1、 首先出租的毛坯房證件要齊全，承租者一般都會檢查證件。這些證件主要包括：住宅使用說明書、建築工程質量認定書、房產開發建設專案竣工綜合驗收合格證、住宅質量保證書、房產證和建築竣工驗收備案表等。
2、 可以做個簡單的裝修。如果業主想早點把房子租出去並且租個好價錢的話，那麼可以先做個簡單的裝修，這樣可以給租客留下好的印象，促進成交率。
3、 毛坯房的主體構造不能改，雖然房子是用來出租的，但是也不能保證以後業主不會自住，而且改建了房屋的主體會有很大的安全隱患，因此房屋的主體一定不能改變。
4、 在租賃合同中要約定好承租者是否可以轉租該房屋，如果可以的話要協商好租金分配問題，如果不可以的話也要在合同中體現。
5、 毛坯房出租要注意，租賃合同中要約定好房屋出租後裝修的費用由誰承擔，租期滿後，房屋中的裝修材料怎麼處理等事項。