很多人買房子會挑選毛坯房，買毛坯房的注意事項有哪些？今日就由為你一一解答。
一、向開放商要“三書一表”
買毛坯房收房注意向開發商要《竣工驗收備案表》、《建築工程質量認定書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，同時注意看各個分項是否有備案，比如消防設施等。
《竣工驗收備案表》非常重要，只需將專案送房產部門備案後，發展商就必須對其負責，若出問題，就可以追究開發商其責任。
二、先簽《物業管理公約》
在檢視完“三書一表”，準備簽收《房屋驗收單》之前，還要簽訂《物業管理公約》，主要做個提前約定的作用，避免日後起糾紛。朋友們要清楚合約上註明的物業管理費到底由哪些方面構成，清潔費、保安費、綠化費如何計算等等。
三、看房間的六個面
建議大家驗房時，提前準備好紙筆、尺子、小錘子、水桶等工具，以便後期更好的查驗。首先觀察牆面顏色是否均勻，陰角、陽角和灰線是不是平直方正，楞角是否整齊。摸一摸牆面表面是否光滑平整、有無出現脫皮、麻面和起砂等現象，再用小錘子敲一敲牆面是否有出現空鼓的聲音，且數量較多，就得費心了，可以交由開發商返工修補。