住房是我們生活裡極為重要的事情，有人提出改善型住房，這改善型住房是什麼意思？今日就由為你一一解答。
“改善型住房”一詞的提出，無疑是要擴充套件以前只對90㎡以下小戶型採取的優惠，因此可能以面積作為界定標準，估計在100㎡左右;也有人認為，會以人均住房面積或房屋單價為標準。
根據北京市銀監局的最新規定，將以市統計局釋出的2007年北京人均住宅建築面積27.07平方米為限，來認定改善型住房需求。
北京地區已貸款購買首套自住房的家庭，如果人均住房面積低於27.07平方米，再次向銀行申請貸款，可比照首套房貸款政策執行，首付最少兩成，利率最低可打七折。根據2007年央行、銀監會發布的二套房貸政策，已利用貸款購房又申請購買第二套及以上住房的，貸款首付為四成，貸款利率在基準利率基礎上上浮10%。
對已貸款購買首套自住房的家庭，如果人均住房面積低於當地平均水平，再次向銀行申請貸款，可以比照首套自住房貸款政策執行。
2008年出臺的房貸新政又指出，改善型自住房可比照首套房，享受貸款優惠政策。但是，改善型自住房的標準一直沒有明確定義，上述優惠政策也因缺乏統一標準而無法落實。這一問題現在終於得以解決。