大家知道什麼是改善型住房嗎？如今上海經濟不斷髮展，關於買房也出臺相關政策。那上海改善型住房有哪些標準？帶大家瞭解下吧。
“改善型住房”一詞的提出，無疑是要擴充套件以前只對90㎡以下小戶型採取的優惠，因此可能以面積作為界定標準，估計在100㎡左右；也有人認為，會以人均住房面積或房屋單價為標準。
上海市公積金管理中心釋出最新政策，明確人均住房面積小於33.4平方米，再次購房，為購買“改善型住房”。對購買第二套改善型普通自住房的，公積金貸款最高限額由80萬元降低為60萬元。
同時，上海對“投資投機性購房”將收緊公積金個貸。上海市公積金管理中心在新發布《2010年住房公積金個人購房貸款政策》中明確，對購買第一套普通自住房的公積金貸款最高限額仍保持80萬元，對購買第二套改善型普通自住房的最高限額則降低為60萬元；首期付款為不低於所購房屋總價的20%。
上海市公積金管理中心還明確，“投資投機性購房”最基本的條件是購買第二套（含第二套）以上非改善型住房；借款人家庭人均住房建築面積超過33.4平方米（2008年上海市城鎮人均住房建築面積），第二次貸款購房，即認定為購買非改善型住房。