很多人買了毛坯房短時間內不會入住，又覺得沒有裝修必要，一般都會直接將房子出租，這毛坯房容易出租嗎？今日就由為你一一解答。
一般而言，毛坯房出租的價格會比裝修完的房子要低一些，有承租者願意租。但也有承租者考慮到房子並沒有裝修，住著不舒服，如果自己裝修，成本就會變高。因此關於毛坯房是否容易出租問題，需要綜合各方面因素才能給出答案。同時毛坯房出租也並不簡單，注意事項也不少：
1、出租的毛坯房證件要準備齊全，以防承租者要求檢視證件。證件把主要包括建築工程質量認定書、住宅使用說明書、住宅質量保證書、房產開發建設專案竣工綜合驗收合格證、建築竣工驗收備案表以及房產證。
2、業主如果想把毛坯房儘快租出去，並且租個好價錢，就需要考慮一下，給毛坯房做一個簡單的裝修，給來看房的租客留下一個好的印象。
3、毛坯房的主體構造不能改。雖然毛坯房是用來出租的，但並能保證以後業主就不用這套房子了，而且，房屋主體拆改也存在很大的安全隱患，所以，業主一定要跟承租者明確約定不能改變毛坯房的主體構造。
4、在租賃合同中，約定承租方是否可以轉租該房屋。如果不可以，就明確約定好;如果可以，就協商一個解決方案，轉租租金如何分。
5、合同中要約定好，房屋出租後，承租者再次裝修，裝修費用雙方如何承擔，租期滿後，裝修材料又歸誰。
6、稽核承租者的身份，還有他租房是用來做什麼，明確約定不能用該房做違法亂紀的事。
7、協商好付款方式以及租期。押金是多少，押幾付幾，是電子付款還是現金付款，合同租期籤多久等。