小區內的電梯是公共使用區域，如果出現故障問題的話，它的維修費怎麼計算？此外，電梯使用費如何計算？帶大家瞭解下吧。
電梯屬於固定資產，固定資產的含義就是使用週期在一年以上的，單位價值在2000元以上的資產。固定資產的壽命就是它的使用年限，在這個年限以內，計提折舊費用，然後加上維修和保養的費用，就是電梯的使用費用了。
計提費用的年限可長可短，根據物品的新舊程度而定，如果是新的電梯，全部費用攤到它的使用期限之內，一般電梯使用期限都超過20年，可是物業一般都是按照比較短的時間計提折舊。物業的折舊計提週期短，就可以多收電梯使用費，也是因為物業的合同期一般都比較短。