辦理房產證的話,需要準備好具體的材料及相關費用。那如何計算房產證辦理費用?帶大家一起了解下吧。
房產證辦理費用計算器主要包括契稅、住宅登記稅和印花稅。
1、契稅:購買一套房,如果面積小於90,契稅一般按照房款的1%徵收,超過90平米按房款的1.5%徵收。購買二套房契稅按房款3%徵收;
2、住宅登記費80元/套,非住宅登記費550元/套;公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用,框架結構按照16.8元/平米繳納,磚混結構按照15.6元/平米繳納,居民住宅一般每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅:分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五,計稅依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納:“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。