我們都知道，買房若是選擇貸款，一般都會先給首付，剩下的慢慢供，這是一般的操作，但是市面上還有一種叫首付貸的，到底是怎麼一回事呢？下面跟著來了解一下。
首付貸是指在購房人首付資金不足時，地產中介或金融機構能夠為其提供資金拆借。對於一些房屋總價較高的一線城市來說，“首付貸”的存在可以讓部分購房者的實際首付約降至10%。“首付貸”的風險在於認購首付貸背後的市場需求或有投資、投機的身影，而非剛性需求。此外，也忽視了傳統的信貸風險審查程式。
首付貸不是白給，一樣有利息，還是短期，本息疊加，讓未來不確定因素產生的影響進一步放大。
總價沒變，年限沒變，利息更多，簡單的數學一算就知道資金流壓力是增加了還是減少了。