陽臺算建築面積嗎

買房的時候我們都很在意建築面積，那麼，陽臺算建築面積嗎？接下來，且聽細細說來。

1、必須本層有上蓋且有維護結構（欄杆）的陽臺才計算建築面積。

2、未封閉陽臺按上蓋在維護結構內的水平投影的一半計算。

如果上蓋跨層了，比如陽臺在三樓，但是它的蓋子卻是五樓的地面延伸出來的，那麼這個陽臺就不算面積。如果上蓋的水平投影小於陽臺地板面積的二分之一，那麼整個陽臺都不算面積；如果上蓋水平投影面積小於陽臺地板面積但是又大於它的二分之一的，按照上蓋水平投影一半計算。