商品房幾年可以買賣嗎

購買商品房的話，如果需要再轉手交易的話，需要滿一定的年限。那商品房幾年可以買賣嗎？帶大家一起了解下吧。

根據相關政策，2017年4月1日之前的房產證，不需要滿足兩年的年限也可以交易，但是2017年4月1日之後的商品房交易要求房產證滿兩年才能夠交易。

主要是因為房子滿5年以後再買賣就可以減免營業稅，或者降低營業稅的徵收比例，一般是5年內買賣房屋需要徵收房屋市場評估價的5.66%，滿5年以後，如果是唯一居住房屋，是全免的，如果不是，那就要徵收房屋增值部分5.66%。