對於買房小白來說，“LOFT房”一定是個很陌生的概念。到底什麼是LOTF房？有什麼特徵呢？且聽為大家的解答，大家一起來學習下吧。
LOFT在字典的解釋是“在屋頂之下、存放東西的閣樓”。但現在所謂LOFT所指的是那些“由舊工廠或舊倉庫改造而成的，少有內牆隔斷的高挑開敞空間”。
而在房地產中，LOFT戶型通常是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。也就是我們常說的複式小公寓，雖然銷售時按一層的建築面積計算，但實際使用面積卻可達到銷售面積的近2倍，高層高空間變化豐富。
LOFT的含義誕生於紐約SOHO區。LOFT的內涵是高大而敞開的空間，具有流動性、開放性、透明性、藝術性等特徵！在二十世紀九十年代以後，LOFT成為一種席捲全球的藝術時尚。
主要建築特點是：
1、高大而開敞空間，上下雙層複式結構，類似戲劇舞臺效果的樓梯和橫樑；
2、流動性，戶型內無障礙；
3、透明性，減少私密程度；
4、開放性，戶型間全方位組合；
5、藝術性，通常業主自行決定所有風格和格局 。