如今大城市的車位都很緊張，那麼無產權車位有必要買嗎，今天來為大家講解一下。
無產權的車位，產權是屬於人防的，物業沒有資格賣的只有租賃的權利，所以不要購買。
總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛瞭解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。
常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種，一種是已經列入公攤面積的車位，只要列入了公攤，從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有，因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。
另一種是人防車位，人防車位不同於其它車位，有著其特殊性，因為人防車位所佔的面積屬於人防工程，而人防工程又是屬於人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬於國家所有，此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建築面積，因此，人防車位既不屬於開發商，也不屬於全體業主共有，該類車位也不可以購買產權。