購買安置房要注意房子的性質問題；要明確買賣合同的細則；要明確拆遷物件有無限制或政策補貼；要確定房屋是獨有還是共同所有；要注意相關費用的繳納。具體注意事項如下：
1、安置房的性質
安置房一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。
2、要明確合同細則
安置房的買賣合同除了要具備一般買賣合同的主要條款外，還需要對房屋的增購等費用的支付方式，遲延交房等都作出明確的約定。一般購房者購置該類房屋，可以根據《民法通則》及《合同法》的相關規定，簽訂附條件的合同來保證買賣合同的有效性，並對具體細節作出明確約定。
3、明確對安置的拆遷物件有無限制或政策補貼
特別是現在的“城中村”改造，由村集體組織建造的，對安置物件有明確限制。
4、房屋的權利人
購房者要確定房屋是獨有還是共同所有，如果是家庭成員共有，購房協議的出賣方，一定要是全體共有人的真實意思，且均應在協議上簽字或有授權委託書。
5、相關費用的繳納
安置房大多涉及土地取得型別由劃撥變更為出讓，過戶涉及土地出讓金的補繳。