購房者在看房的過程中會遇到性質較為特殊的房屋，比如獨棟公寓房，那麼獨棟公寓和整租公寓的區別有哪些呢？就帶大家來了解一下吧。
獨棟租房是指獨立式公共寓所，有著很強的私密性，房屋上下左右前後都有獨立空間。對比整租公寓而言，獨棟公寓的安全係數高，但是價格高，分散式的價效比高。
其次，獨棟公寓房屋周邊一般都帶有亭子、院落或綠地，不過這種型別的房屋大多位於郊區，土地價格比較便宜，房價與位於市中心的高階公寓相比也更低；而整租公寓每層樓內有若干個房間和公共的走廊、廁所和浴室等、可供辦公居住對外租賃之用，佈局規範緊湊，經濟實用。
最後，獨棟公寓屬於集中式公寓，裝修效果會比較好些，隔音效果也較好，主要是商業用電，獨門獨戶，管理理念服務好，比較受年輕人的喜歡，但是水電費偏貴，沒有整租公寓的安靜。