將房子包裝出租房出租，這便是商用，出租房屋需要交稅嗎？今日就由為你一一解答。
出租房屋屬於租賃業務，需要符合政策，辦理的相關手續，需要交稅；一般根據出租房屋月租金收入的5%-20%繳納個人所得稅及其他稅費。具體如下。
1、房產稅、城鎮土地使用稅，凡經房管部門備案並執行規定租金標準的，可暫免繳納。
2、營業稅，按租金收入的5%繳納。個人出租房屋月租金收入在800元以下的免徵。
3、城市建設維護稅，納稅人所在地按營業稅的稅額的7%計徵。納稅人在郊區各縣城、鎮範圍內的，按營業稅的5%計徵，其餘地區稅率為1%。
4、教育費附加，按營業稅稅額的3%計徵。
5、印花稅，按租金的千分之一貼花。
6、個人所得稅，個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用後的應納稅所得額計稅；月租金收入在4000元以上的，應按月租金收入扣除20%所得額計算繳納個人所得稅。稅率均為20%。