贈予房產需要繳稅嗎

贈予房產需要按照法律規定交稅。個人無償贈與不動產的，需繳納全額契稅（目前稅率3%）及印花稅，房屋贈與直系親屬、撫養人或贍養人、房屋遺產法定繼承人三種情況免交個人所得稅。受贈者5年內再次轉讓房產的，需交營業稅，若計徵時間超過五年，可免營業稅。

受贈者再轉讓房產，還需繳納20%的個人所得稅。正常交易的賣方應交納的個人所得稅計算公式為：應納個人所得稅稅額=應納稅所得額*20%。應納稅所得額=房產轉讓收入額-房產原值-合理費用。