聯排別墅是現今比較流行的別墅形式，但是業內人士普遍認為，聯排別墅升值慢，這是什麼原因呢？接下來，且聽細細說來。
聯排別墅發源於英國，在歐美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊區，高度一般不過5層，鄰居之間有共用牆，但獨門獨戶。在西方，聯排別墅的主人是中產階級或新貴階層。在中國，它們則屬於高消費人群。
聯排別墅升值慢，主要是因為以下幾點：
1、鄰里左右是共用牆體，雖然是獨棟獨門，但是在裝修時卻經常引起爭議。
2、採光性不足。雙拼別墅本質上來說就是兩個聯排別墅對拼，而聯排別墅一般是4-6個組合，因此雙拼別墅的採光面為三面，而聯排別墅只有端頭戶型的採光為三面，當中戶型均為兩面，獨棟別墅是四面採光，因此聯排別墅的採光性不如獨棟和雙拼。
3、在身份及地位的象徵上，聯排別墅略遜一籌。
4、純經濟型別墅區雖然容積率較低，但由於間距較小，造成社群的公共休閒空間受到限制，大部分僅限於自身花園內活動，休閒、健身需求難以得到全面滿足。