別墅的種類有很多，疊加式別墅和聯排別墅就是其中的兩種。這種型別的別墅之間的區別是什麼呢?下面，小編從定義與特徵兩方面來說說疊加別墅和聯排別墅的區別。
疊加別墅
疊加別墅的定義
疊加式別墅是別墅按建築形式分類的一種。它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點象複式戶型的一種改良，疊加式別墅介於別墅與公寓之間，是由多層的別墅式複式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。
疊加別墅
疊加別墅的特點
1、低層：大部分疊加式別墅是四至五層。由於層高受限，通常是兩套別墅住宅上下疊加；
2、低密度：疊加式別墅容積率大致在1左右。這個容積率比聯體別墅要高，但比多層公寓要低；
疊加別墅
3、房型面積：介於公寓與聯體別墅之間，疊加式別墅建築面積多在150平方米以上，大多數在200平方米至300平方米。一梯兩戶，另加設空中花園，使業主進門就像回到一片野開闊的空中庭院。
4、具有別墅的所有要素：下單元住戶擁有小花園，上單元住戶擁有面積較大的露臺;良好的不可替代的自然環境;每戶有入戶花園或陽臺花園;架空層避免了潮溼和視野不開闊;建築科技含量高;設計多種回家方式，彰顯業主的尊貴身份;相比其他別墅型別價格較低。
聯排別墅
聯排別墅定義
又稱TOWNHOUSE，有天有地，每戶獨門獨院，設有1至2個車位，還有地下室。它是由幾幢小於三層的單戶別墅並聯組成的聯排或住宅，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外牆，有統一的平面設計和獨立的門戶。建築面積一般是每戶250平方米左右。
聯排別墅於19世紀四五十年代發源於英國新城鎮時期，歐美普及。在歐洲原始意義上的Townhouse是指在城區聯排而建的市民城區住宅，這種住宅均是沿街的，由於沿街面的限制，所以都在基地上表現為大進深小面寬，層數一般在3層至5層，而立面式樣則體現為新舊混雜，各式各樣。Townhouse現在在很多國家和地區已非常普及，由於離城很近、方便上班及工作、價格合理、環境優美，成為城市發展過程中不可逾越的階段———住宅郊區化的一種代表形態。
聯排別墅
聯排別墅特徵
1、比較注重專案選址，儘量餘地、餘綠、餘水，交通比較方便。
2、價位較低，為中產階級中上層人士及新貴階層度身定造。
3、戶型設計豐富而前衛，有特色。
看完以上的介紹，是否已經清楚疊加別墅和聯排別墅的區別了?這下不會傻傻分不清了吧。