雙拼別墅和聯排別墅的區別

我們都知道，別墅可以分為獨棟別墅、雙拼別墅與聯排別墅 。而對於雙拼別墅與聯排別墅，很多人都難以區分。到底雙拼別墅與聯排別墅 有什麼區別呢?下面，小編從定義與特徵兩方面來說說雙拼別墅和聯排別墅的區別。

　雙拼別墅的定義

它是聯排別墅與獨棟別墅之間的中間產品，是由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅。在美國被叫作“Two family house”，直譯為兩個家庭的別墅。目前，在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。

　雙拼式別墅的特徵

1、降低了社群密度，增加了住宅採光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。

2、是低層小樓加上私家花園，在保證擁有私家花園的基礎上，既要加強戶外空間的交流，使私家小環境融合社群大環境，也改變了兵營式排列的呆板面孔。

3、雙拼別墅基本是三面採光，外側的居室通常會有兩個以上的採光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是採光和觀景。

聯排別墅定義

又稱TOWNHOUSE，有天有地，每戶獨門獨院，設有1至2個車位，還有地下室。它是由幾幢小於三層的單戶別墅並聯組成的聯排或住宅，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外牆，有統一的平面設計和獨立的門戶。建築面積一般是每戶250平方米左右。

聯排別墅於19世紀四五十年代發源於英國新城鎮時期，歐美普及。在歐洲原始意義上的Townhouse是指在城區聯排而建的市民城區住宅，這種住宅均是沿街的，由於沿街面的限制，所以都在基地上表現為大進深小面寬，層數一般在3層至5層，而立面式樣則體現為新舊混雜，各式各樣。Townhouse現在在很多國家和地區已非常普及，由於離城很近、方便上班及工作、價格合理、環境優美，成為城市發展過程中不可逾越的階段———住宅郊區化的一種代表形態。

　聯排別墅特徵

1、比較注重專案選址，儘量餘地、餘綠、餘水，交通比較方便。

2、價位較低，為中產階級中上層人士及新貴階層度身定造。

3、戶型設計豐富而前衛，有特色。

看完以上的介紹，是否已經清楚雙拼別墅和聯排別墅的區別了?這下不會傻傻分不清了吧。