分散式公寓指的是公寓租賃公司在某個地區擁有多個房源，這些房源沒有集中在一起，通過網際網路的形式以公寓品牌進行出租。具體介紹如下：
分散式公寓是相對於集中式公寓而言的，指的是公寓租賃公司在某個地區擁有多個房源，但是這些房源並沒有集中在一起。分散式長租公寓以分散在不同地區的個人房源為主，進行簡單裝修配套後，再通過網際網路的形式以公寓品牌進行出租。為快速佔領市場，部分分散式長租公寓公司高價收房，低價出租。
在房源獲取與出租上，分散式長租公寓大部分是從個人房東手中獲得閒散房源（其中又以二手房居多），房屋原來格局各有特點，並不統一。在出租方式上有整套出租和分間出租。整租主要以中高階長租公寓為主。分散式公寓的房源分佈廣泛，其房屋各有特點，能夠滿足租客的不同需求，不過相對於集中式公寓而言，分散式公寓更難管理。