租房子沒到期提前退租怎麼辦

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房子來住的話,一般都會有一個合約期限。那租房子沒到期提前退租怎麼辦?帶大家一起了解下吧。

租房子沒到期提前退租怎麼辦

租房未到期想退租的處理方式如下:

1、如果合同中規定了租賃期限,同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話,承租人提前退租就是一種違約行為,需要承擔違約責任。

2、承租人違反合同提前退租,出租人有權按照約定扣留部分或全部保證金,但是出租人無權扣留承租人預付的房租。

3、承租人提前退租,首先應當和出租人達成解除租賃合同的協議,然後和出租人約定時間檢查出租房屋。如果租房的時候進行了房屋租賃登記備案,那麼退房的時候也要到同一機構辦理登記備案手續。如果要提前退租,一定要提前通知出租人,並和出租人訂立終止租賃的協議,並做好檢查出租房屋等善後工作。

4、如果承租人要求解除合同,就應通知對方。自通知到達之時起,租賃合同解除。出租人如果有異議,可以請求法院或者仲裁機構確認承租人解除合同的效力。如果訂立合同時辦理了房屋租賃登記備案,還應到同一機構辦理登記備案手續。