房屋產權並非永久的，不管是70年還是40年，總會有到期的那一天。如果產權到期後如何處置？處置方法有哪些不同？今日我們就來聊聊產權到期後處置的問題。希望的內容對大家有所幫助。
一、產權到期後如何處置
1、土地使用權續期
根據2007年的相關《物權法》規定：如果是住宅建設用地試用期全滿的話，將可自動續期，並且還有非常大的可能不需要不交相關費用。而如果是非住宅建設用地使用權期滿後續期，可以按照相關法律規定進行辦理。
2、國家收回的建設用地需進行政策性補償
當建設用地使用期滿，假如因公共利益的需要，而對該土地上的房屋建設及其他不動產進行回收的時候，國家會給予一定程度上補償。
3、根據房屋面積來決定需繳納相關費稅
當然除卻這兩種解決辦法之外，還有相關的業內人士估計：未來，當房屋70年產權到期後，可能房子的產權還是你的，只不過需要根據房屋面積的大小來繳納一定金額的稅費。
二、房子產權到期後怎麼辦
根據我國《物權法》中的相關規定，住房建設用地使用期屆滿時，自動續期。至於如何自動續期，目前最新規定是採用“兩不一正常”過渡性辦法。
即：不需要提出續期申請、不需要收取費用、正常辦理交易和登記手續。也就是說你的房屋即使到期了也還是你的，不用擔心到期會被回收或者會繳納很高昂的費用。
可見，房子產權到期後存在三種情況，土地使用權續期、國家收回的建設用地需進行政策性補償、根據房屋面積來決定需繳納相關費稅等，不同方式有不同特點。