房子產權40年到期後怎麼辦

購買房屋時，需要了解具體的使用年限。那房子產權40年到期後怎麼辦？帶大家一起了解下吧。

四十年產權的房子到期後自動續期即可。根據我國《物權法》中的相關規定，住房建設用地使用期屆滿時，自動續期。即商品房產權到期後，不需要提出續期申請，不需要收取費用，正常辦理交易和登記手續，自動續期即可。

房子的所有人應該向土地管理部門提交續期申請書，如果該土地沒有特殊變動就能成功續期。如果是沒有辦理續期或是國家要求收回土地的，會補償一定的金額。