安置房可以過戶嗎

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家裡購買了安置房的話,需要考慮各種問題,比如能不能過戶。那安置房可以過戶嗎?帶大家一起了解下吧。

安置房可以過戶嗎

安置房可以過戶的。安置房是可以進行買賣的,但是並不是所有安置房都行,拆遷安置房的土地性質是劃撥,所以和購買的正常商品房(商品房開發,開發商取得土地是通過出讓方式)是有區別的。如果安置房進行了產權登記並取得房屋所有權證,就可以可以進行上市交易。

需要注意的是,安置房過戶有一個時限,每個地方的拆遷機構都有規定,在拆遷合同簽訂的一定時間內,可以辦理分戶以及析產過戶和轉讓過戶,但超過時限就無法辦理了。如果不滿5年的話就不能過戶,想過的話,只能通過做公正,這樣的房子只是協議,如果您是買家,最好是等房產證辦下來了再買。

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