北京買房要先過購房資格稽核 你有購房資格嗎 - 房天下賣房知識
你能通過購房資格稽核嗎?
買房對於大部分人來說是一件大事，但買房並沒有我們想象的那麼簡單。除了錢以為，還需要其它的條件。比如說你購買的房子要通過購房資格稽核。你瞭解購房資格稽核的相關知識嗎?什麼叫做以家庭為單位?什麼是京籍戶籍家庭?何為認房?
對於大部分民眾來說，買房最困難的是經濟壓力，而還有些時候，即使有了錢也不能買房，這是為什麼呢?有些城市買房是要經過資格稽核的，必須達到了相關要求才能買房。今天小編就來跟大家分享一下購房資格稽核的相關知識。
什麼叫做以家庭為單位?
購房人及其配偶、未成年子女計算為家庭成員成年子女不算在內該家庭具有購房資格時可以購買房屋房屋產權可以落在家庭任何一名成員名下。(如妻子是外埠戶口，而丈夫是京籍，名下均沒有房屋，符合購房標準產權可以落在妻子名下)
何為認房?如果客戶在外地名下有房屋，是否會認定為有房屋?
房屋狀態分為三種：狀態、網籤登記和登出網籤，在其名下和登記在其名下的房屋均算作其名下的房產。以家庭為單位計算房屋套數，限購政策限制的僅是住宅，建委規劃立項中體現為非住宅專案的，不在限購範圍內(按房改政策購買的公房，通過司法裁定獲取的房屋，繼承所得房屋不受限購，但計入擁有住房套數考量)客戶在外地名下有房屋，不影響其在北京購房資質。
資質稽核時是已婚，通過後，過戶前若出現離婚情況，需重新進行購房資格，稽核還要注意什麼?
根據離婚協議或判決書就未成年子女的歸屬情況進行購房資格稽核
資質稽核時，若家庭成員有未成年子女怎麼辦? 一定要將未成年子女同時稽核
購房資質稽核的時效和申請通過後有效期分別為多長時間?
資質稽核資訊進入建委系統後個10工作日出資質稽核結果;資質稽核結果通過後有效期為個自然日
什麼是京籍戶籍家庭?京籍戶籍家庭包括哪幾類情況?
居民家庭成員中至少有一個具有北京市戶籍的，即視為京籍戶籍家庭。京籍戶籍家庭包括駐京部隊、現役軍人和現役武警家庭。持有有效《北京市工作居住證》的家庭。北京市單位集體戶口是本市戶籍的一種形式。非本市戶籍人口因就學遷入學校集體戶口的，不能作為本市戶籍人員購房。
京籍家庭購房需提供哪些資料?
本市戶籍居民家庭買房，要提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和影印件。擬購房人簽字的、從網上下載的《家庭購房申請表》和《購房承諾書》
如客戶是外地戶籍需要另外提供哪些資料?
需居住證或提供有效暫住證1份,5年的納稅或者社保證明覆印件份
駐京部隊現役軍人和現役武警家庭購房需提供哪些資料?
駐京部隊現役軍人和現役武警家庭應提供軍(警)身份證件原件和影印件、軍官證原件及影印件、團級以上政治部門開具的家庭成員資訊證明。
北京市單位集體戶口家庭購房需提供哪些資料?這些資料在什麼地方辦理?
本市單位集體戶口家庭買房，要提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和影印件、擬購房人簽字的、從網上下載的《家庭購房申請表》和《購房承諾書》。集體戶口首頁影印件需加蓋單位公章或人事章，身份證、戶口本在戶口所在地的派出所辦，婚姻證明在戶口所在地的民政局辦理。
現在在北京買房要先通過購房資格。在北京買房的購房者們要弄清京籍戶籍家庭，京籍戶籍家庭包括的種類情況，準備京籍家庭購房需提供的資料。如客戶是外地戶籍需要另外提供的資料是不同的。比如說居住證或提供有效暫住證1份,5年的納稅或者社保證明覆印件份。