房改房屬於特殊房子型別,房改房能購買嗎?今日就由為你一一解答。
房改房可以購買。房改房又可以叫做已購公房,是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算後(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。
最主要是要看產權人與原單位簽署的原購房協議(或稱買賣合同)中有沒有特殊約定,如:房產要轉讓時單位有優先購買權,或只能出讓給本單位職工等。如沒有約定的話,就可以放心購買。
房改房產權證過戶所需材料:
1、舊產權證、買賣契約、權屬申請登記表。
2、賣方:身份證、婚姻證明(結婚證、離婚證、離婚協議或未婚證明等)、戶口本、授權委託公證書(在賣方不能到場時可授權他人代辦)。
3、買方:身份證、婚姻證明(結婚證、離婚證、離婚協議或未婚證明等)、戶口本、一張委託書(在買方不能到場時可授權他人代辦)。