北京教育地產之海淀區重點國小介紹及對口小區 - 房天下賣房知識
北京海淀區重點國小介紹及對口小區
學區房是我們生活過程中必不可少的一部分，更是家中有適齡兒童的爸爸媽媽們關心的熱點話題。家長們為了讓自己家的孩子贏在起點上，不惜花費重金購置學區房，特別是北京重點學校雲集教育資源富集的海淀區。
教育地產是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象。家長為使孩子不輸在起跑線上，不惜花費重金購置教育地產。
【海淀學區簡介】重點學校雲集教育資源富集區
海淀區不僅著名高等學府雲集，重點中國小也比較集中，是北京市教育資源相對豐富的區縣。
海淀區又分為海淀、羊坊店、四季青、五棵松、雙榆樹、西苑等12學區，轄95所國小，其中中關村一、二、三國小、人大附小、五一國小、翠微國小、北師大實驗國小等都是北京市重點國小，深受廣大家長追捧。
【海淀教育地產概況】教育地產被熱炒，價格高過相鄰小區一大截
北京市海淀區四環內的兩棟樓房，兩者相距20多米。雖然外牆粉刷顏色和新舊程度看似不同，但兩棟樓房都建於1988年，建築風格和樓層結構也完全相同。兩樓之間僅僅隔著一道鐵柵欄，但是，作為二手房，相距只有20多米的這兩棟樓房，它們的價格卻有著天壤之別。中關村東南小區，目前均價是38000元/平方米左右，而相鄰的大泥灣小區均價只有30000元/平方米。
建築年代、建築結構和地理位置幾乎沒有差異，為何這兩個小區價格差異如此之大呢?答案就是中關村東南小區屬於教育地產，是中關村一小等重點國小的劃片範圍。
海淀區熱門國小介紹：
☆中關村一小
地處北京市中關村高科技園區核心地帶，創建於1949年，2003年成立國際部，具有招收境內外外籍學生的資格，並與美國、英國、加拿大、日本、韓國等國家的學校建立了友好學校。
一、入學條件：
1.有本區、本校招生區域內正式常住戶口，隨父母長期居住本片。
2.年滿6週歲
3.身體健康(國小部接收智力發育嚴重缺陷，生活不能自理的兒童入學)。
二、招生範圍：
按照上級劃分的責任區域，凡家住以下範圍的適齡兒童請按規定時間來學校報名。
三、報名要求：
1.請家長與孩子一起到我校報名登記。
2.帶房產證(房產證是孩子父母的)、戶口本(全家戶口都在該房產上)、出生證、預防接種卡。
派位中學：中關村中學、一零一中學國中部、八一中學
入學測試內容：主要為面試。
1、基本情況介紹：孩子自我介紹及家庭基本情況介紹。如父母的姓名、工作單位、家庭住址，以及自己的興趣愛好等。
2、語文、數學、英語三科的知識考核，分別由三名老師來考核;據小朋友說，測試內容有讀句子、做20以內的算術題，英語對話等。
【全部資料僅供參考，請以校方所公佈的實際情況為準!】
☆中關村二小
中關村二小位於中關村高科技園區核心地帶，是海淀區乃至北京市重點國小之一。最值得一提的是金帆少年交響樂團，她是中關村二小的特色之一，代表著北京市國小樂團的最高水平。
招生範圍：中關村北區1至30號樓(含甲乙，不包括甲6樓)、水清木華園1至5號樓、中關村北一條1至10號樓、中關村北二條1-8號樓、清華園1至5號樓、三建平房、煤炭1號樓、中關村西平房、鐵路宿舍1至4號樓、化冶平房。
派位中學：中關村中學、上地中學(上地實驗學校分校);06年3月以後轉入地大附中、鋼院附中、礦院附中、石油附中。
【全部資料僅供參考，請以校方所公佈的實際情況為準!】
☆中關村三小
地處中關村科技園核心，是一所年輕的充滿活力的學校。學校目前有教學班114個，學生6500餘人，仍不能滿足社會對優質教育的需求，生源年年暴滿。
派位中學：中關村中學、一零一中學國中部、八一中學
【全部資料僅供參考，請以校方所公佈的實際情況為準!】
☆人大附小
創辦於1954年，是北京市首批重點國小。人大附小的孩子像孩子。這是家長的評價。學校20年前開展的國小生素質教育綜合評價開創了先河，給予了學生充分的自主發展空間。
派位中學：非子弟八一中學、十九中學、萬泉河中學;子弟人大附中本校或分校;07年3月以後轉入藍靛廠中學。
住校費是1.8萬/年。
【全部資料僅供參考，請以校方所公佈的實際情況為準!】
海淀學區作為北京市重點學校雲集教育資源富集的一個區，深受廣大家長的追捧。該小區的教育地產也不斷地被熱炒，該小區的價格高過相鄰小區一大截，但這依然不能阻擋家長們對它的追捧。有些家長甚至花費重金都買不到其中的房子。