房屋抵押貸款是抵押貸款的一種，那麼房屋抵押銀行貸款能貸多少，今天就讓來為大家講解一下。
銀行貸款的最高額度為評估值的70％。如果房產是可以上市交易的商品房並且沒有按揭貸款，就可以做抵押貸款。一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押率高可以達到70%，而商鋪和寫字樓的抵押率高可以達到60％，工業廠房的抵押率高可達到50％。
銀行放款大約20－25個工作日。因為政策收緊，放款的時候也都有所限制。房屋抵押貸款條件：房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力。