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期房和現房的區別
05-10購買新房時,提及比較多的就是現房和期房,那這兩者的區別有哪些呢?帶大家一起了解下吧。1、從房價上看期房在價格上的優勢要大於現房,相對而言,期房的優惠政策會更多。2、從購房風險上看期房的風險相對於現房要大一些,從收房...
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期房交房時的注意事項有哪些
10-18由於很多人第一次買房,對於交房收樓很多事項並不是很瞭解。那期房交房時的注意事項有哪些?帶大家一起了解下吧。1、注意及時接收入住通知書,並關注期限。通常開發商所約定的期房交房時限是在通知書寄出的30天時間內,購房...
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期房有購房合同算學區房嗎
07-10人們購房都偏向學區房,期房有購房合同算學區房嗎?今日就由為你一一解答。關於期房有購房合同算學區房嗎的問題一共有兩種情況:1、如果期房本身是學區房,那麼有了購買合同就是學區房。2、如果本身這套房子就不是學區房,不管...
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開盤是現房還是期房
03-30購買商品房時,一般都是需要到樓盤那裡去看板房。那開盤是現房還是期房?帶大家一起了解下吧。樓盤開盤是期房還是現房取決於開發商的銷售模式,一般來說如果沒有限制的話,開發商開盤都是期房開盤,有些專案在拿地的時候會限制...
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期房車位要付全款嗎
06-24很多人在買期房的時候會考慮順便購買車位,但很多開發商都要求車位要付全款嗎?這是合理的嗎?今天就來跟大家說一說。一般來說,開發商為了安全起見,都會要求業主在購買期房車位時付全款,但並不是法律要求的,只是行業中的一個習...
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期房和現房的區別 期房轉現房流程
09-04買房已經成為每家每戶一生最重要的事情之一,所以在買房時候人們一定要做到三思而後行。所以,在期房和現房的選擇上,人們要充分考慮它們兩者的優缺點,為自己置業做出準確的選擇。看得見摸得著的現房、現房讓購房者在選房購...
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購買期房的注意事項有哪些
06-03購買期房有很多事項,比如要了解開發商、房價以及地段等等。那購買期房的注意事項有哪些?帶大家一起了解下吧。1、要注意選擇樓盤。一般來說,政府投入建設資金較多或者具有特殊經濟、文化背景的區域,其樓盤發展潛力大;如果...
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買融創的期房有風險嗎
06-13買房子有很多選擇但是要考慮風險性,那麼買融創的期房有風險嗎?今天帶大家來了解一下!買融創的期房在目前來說還是存在一定的風險的。期房是指目前沒有完工尚在建設中的樓盤,購房者需要提前交付房款,後取得房子。是否能夠正...
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期房提前交契稅的手續有哪些
06-16購買商品房時,業主除了要交首付之外,契稅也是一筆費用。然而,期房提前交契稅的手續有哪些?帶大家一起了解下吧。契稅是不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時繳納的,期房尚未建好,不能辦理產權轉移手續,不可以提前繳納契稅。期...
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現房和期房有什麼區別
07-12拿到大產權的是現房,沒有大產權的是期房;現房籤的是《商品房現房買賣合同》,期房籤的是《商品房預售合同》;期房可能要幾年才能入住,現房可即買即住;一般現房價格比期房更貴。兩者區別具體如下:1、房屋屬性現房和期房的區別...
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期房可以賣嗎
07-26期房到手後,有些人希望能將它轉手變賣。期房能賣嗎?且聽細細說來。期房就是還沒有建成或是工程正在實施過程中的未建成房屋,已經入住或是建成的房屋,因為沒有權屬證書,所以也可以算是期房。期房在法律範圍內還沒有明確的買...
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買期房要注意什麼
06-06期房購買有諸多注意事項,究竟買期房要注意什麼?今日就由為你一一解答。1、房屋質量風險。在期房投訴中有關房屋的質量問題一直位居首位。由於消費者在與開發商簽訂購房協議時,自己所購買的房屋還沒有成型,不能看見房屋的...
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購買期房有哪些好處
04-16期房價格通常有較大的優惠;期房大多避開了市場上現房的設計弱點;買期房可選定位置、採光和通風條件好的房子;若買得合理,升值潛力比現房大。具體好處如下:1、價格優勢期房在開發之初賣出去,是開發商為了募集資金的一個渠道...
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買期房煩惱多?現房和期房的區別
09-04說起期房,不少年輕一族的購房者都表示在購房的時候不會選擇這樣的房子,他們紛紛把現房作為購房的選擇。為何他們有這樣的想法呢?在用途上面,他們有哪些不同之處?期房即指房地產開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房...
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買期房孩子能入學嗎
06-23很多人購買帶有學位的期房,買期房孩子能入學嗎?今日就由為你一一解答。買期房孩子能不能入學得看該學區房限制條件。購買的是學區期房,購房者應當提前瞭解相應的入學情況,以及必要的條件,在買房之前做好充分準備。因為即使...
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期房交房七個事項要注意!
08-17相關資料顯示,近年來我國在交房這個問題上出現的糾紛呈現了逐漸上升的趨勢,為了避免自己走上交房維權的辛苦道路,消費者應該重要關注交房這個環節,在交房的時候要擦亮自己的雙眼。發展商向購房者寄發《房屋交付使用通知書...
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購買期房需要注意什麼
10-18與現房相比,購買期房的話,它由於還沒交房,關於室內的設計裝修都不知道呈現什麼樣效果,為此更加要注意很多方面問題。那購買期房需要注意什麼?帶大家一起了解下吧。1、看開發商實力購房者在購買期房之前一定要先對專案開發...
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期房什麼時候交全款
10-23購買房子的時候,大家都是比較關心首付與全款的問題。一般來說,交了首付之後,期房什麼時候交全款呢?帶大家瞭解下吧。主要看你付款方式的,如果是一次性付款的話,要根據合同約定時間來付款;如果是按揭的話,要等到按揭審批通過銀...
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買了期房算名下有房嗎
07-09房子有現房和期房之分,買了期房算名下有房嗎?今日就由為你一一解答。不管是期房還是現房,只有在房管局那邊有備案,才屬於名下有房。只有有了房產證才是真正備案,因此買了期房並不算名下有房。人們習慣上把在建的、尚未完成...
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期房剛打地基能有預售證嗎
05-30購買新房時,首先要了解清楚的就是開放商證書是否齊全。那期房剛打地基能有預售證嗎?帶大家一起了解下吧。期房剛打地基的話,這種情況下一般是沒有預售許可證的,也就是還達不到預售條件。依據《城市房地產管理法》規定,商品...
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買了期房影響申請公租房嗎
07-10我們都知道申請公租房是需要一定條件的,那麼買了期房影響申請公租房嗎,今天來為大家講解一下。買了期房是會影響申請公租房的。公共租賃房,是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有...
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期房和現房的區別有哪些
08-14按交房期限算,產品房可分為現房和期房。這期房和現房的區別有哪些?今日就由為你一一解答。期房和現房的區別有哪些:1、購買期房有價格優勢。開發商之所以樂意以期房出售,最大的目的就是為了儘快募集資金。在期房的銷售中,...
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全款買期房的流程有哪些
10-23期房是很多購房者的選擇,全款買期房的流程有哪些?今日就由為你一一解答。期房是指未經竣工驗收取得房地產權證的商品房。全額買期房就是全額跟開發商購買房子。流程如下:1、準備身份證,戶口簿,結婚證,銀行卡等。2、選定房子...
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期房可以提取公積金嗎
07-04房子有現房與期房之分,期房可以提取公積金嗎?今日就由為你一一解答。買期房是可以提取公積金的,但是需要滿足一定的提取條件。1、購房付全款需要提供的材料有住房買賣合同原件,發票或者收據等材料。2、按揭貸款買房需要提...
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期房退房違約金
07-08人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止,在這一期間的商品房稱為期房,消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。一般情...
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