現如今，不少地產開發商都推出了精裝房，精裝房也成為目前房地產市場中比較受到人們喜歡的房型之一。如果你對精裝房感興趣的話，今天有關精裝房的驗收工作，相信可以給大家帶來幫助。那麼裝修驗房的具體操作步驟有哪些?
精裝房驗房標準?
在進行精裝房的驗收的時候，有哪些標準呢?驗牆壁不知道從什麼時候開始，看牆壁竟然成為房屋驗收的首要問題。我看過一套房子，發房產論現窗戶在雨天有滲水現象，一問，才知道整棟樓幾乎每家窗戶下面的牆壁都滲水。遇上臺風來臨之時，更令人提心吊膽。所以，較好是在房子交付前，下過大雨的第2天前往視察一下。
驗水電首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然，對於一些一等裝修來說，多數的水管、電線後期都要更換，所以有時候這些內容倒不是關鍵的，但如果您不打算更換水管、電線的話，那麼這些東西就必須認真驗收了。驗電線，除了看看是否通電外，主要是看電線是否符合國家標準、電線的截面面積是否符合要求。這個是精裝房的驗收標準之一。
此外，這個也是進行精裝房驗收的一個標準。驗防水這裡所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已宣告沒有做防水處理，這就需要裝修時做了。如果在交付時已經做了防水處理，那麼您就需要對防水質量來驗證。如果裝修前不試一試，在您裝修好後再發現漏水，那麼維護工程就大了。
裝修驗房的具體操作步驟?
裝修驗房的第一步：不管開發商陪同收房驗房的工作人員如何花言巧語，業主都應該堅持原則，只要發現問題，不管大小，都要在相關檔案或表格上記錄下來，並寫清自己的意見，如果確實屬於不能收房驗房的，要向寫明不予收房驗房的原因並要求開發商簽字、蓋章。
裝修驗房的第二步：衛生間冷熱水開關、水龍頭和花灑等安裝平正，運用靈活便當，驗收時可反覆開關幾次，檢視水流能否隨水節門開啟大小而變化。排水管道應暢通，無倒坡、無堵塞、無滲漏，地漏箅子應略低於空中。驗收時應反覆將水注滿後排放，察看排水能否通暢。
裝修驗房的第三步：電氣工程電氣工程施工完成後，應中止必要的檢查和實驗，如燈具試亮、開關試控制，反覆開關幾次。檢查線路能否契合“前線進開關、零線進燈頭”的懇求，插座應契合“左零右火、接地在上”的規則。開關插座面板應安裝堅固，位置正確，蓋板端正，表面滑潔，緊貼牆面，四周無空隙。同一房間內開關或插座高度應分歧。工程竣工時應向施工單位索要配線竣工簡圖，標明導線規格及暗管走向。
總之，有關精裝房的驗收，大家就可以從上面介紹的步驟入手，一步一個腳印，相信就可以給那些對精裝房感興趣的人們帶來幫助。讓他們在購買精裝房的時候，也多留一個心眼，相信這樣可以實現對他們有關精裝房的裝修和驗收了。