對於購房置業，人們有著美好的嚮往，在購買房屋的事情上，國人深深被此事折服。2017年，我國哪裡的房價最高呢?哪個地方受到樓市調控政策影響最重呢?
11個省會城市住宅均價超過1萬元，北京上海兩地均價近5萬，南京均價2萬 成為最貴的二線省會城市。最令人驚詫的是，榜首北京與榜尾銀川的房價差達10倍之多，北京1間廁所與銀川1套房之間，被畫上了等號。
全國房價排名前十的為北京、上海、南京、廣州、杭州、天津、福州、合肥、武漢、濟南。在31省區中，11地的住宅均價超過1萬，除去北上廣外，南京、杭州、福州、合肥、武漢等這些熱門省會無一例外，全部過萬。
資料顯示，漲幅同比去年超30%的有8城，分別為石家莊、北京、南京、武漢、鄭州、上海、濟南、天津，漲幅分別為近45%、41%、38%、35%、34%、33%、31%、30%。除廣州外，除石家莊外，前期重點調控的一線和熱點二線均在內。其中合肥未測算出具體漲幅資料，預計漲幅空間也比較大。
“帝都”北京拔得頭籌，住宅每平方米均價高達48847元。“魔都”上海緊隨其後，均價為44,750元。南京做為二線城市“漲不停”的領軍城市，房價以同比上漲28.95%的大幅比例，領先廣州成為全國房價金字塔的季軍，同時漲幅也是排在全國第三。南京目前每平米高達22428元。也是二線省會城市中唯一均價破“2萬”的省會城市，漲價勢頭之猛令人咋舌。
近年來，由於地區經濟發展差距、庫存、地價、地產商等多方面因素，一二三線城市房地產市場分化嚴重，這些都被房價完全展現了出來。同為一線城市，目前廣州的均價卻只是北京、上海的一半，差距之大有2萬餘元。而二線城市之間差距之大更超乎想象，同為二線城市，長春均價在6千元 的價位。而南京則是均價2萬 ，後者為前者的3倍多。
而最令人驚詫的是，31省會城市房價榜首的北京和榜末的銀川，住宅均價對比，差距竟達10倍之多，北京的均價是48847元/㎡，銀川的均價是5025元/㎡，目前北京大部分的100平米的三居室，衛生間都在5平米左右(有的為兩衛)。
那麼根據估算，北京一間衛生間的價格為25萬，而銀川一套50平方米的房子，估價也在25萬，也就是說，目前在北京購買一間衛生間(廁所)的價錢，在銀川能輕鬆購買一套50平米的房子。
僅是就均價而言的，目前早已邁入“豪宅化”市場的北京，均價在10萬 、20萬 的新建住宅並不在少數。誇張的說，在北京新房住宅市場上，房子裡數塊大瓷磚佔地面積大小的售價，也足夠在銀川等大多數省會城市買套房子了。
在調控強震下，成交量迅速掉頭。32個主要城市中，20個城市成交面積環比增長，同比來看，一二三線城市均有不同程度的下滑。從庫存來看，中指監測的14個主要城市庫存總量小幅下降。CREIS中指資料顯示，第44周重點監測的32個城市成交面積環比小幅增長7.2%。其中20個城市環比增長;與去年同期相比，32個代表城市成交量整體下滑8.7%，其中15個城市同比下降。
分城市來看，各線城市同比均下滑。環比來看，二線和三線代表城市成交分別增長13.7%和0.4%，一線城市環比下降4.5%;同比來看，一二三線城市均下降，其中一線城市降幅高於二三線城市。